Ermelindishof 5
5057 EH, Berkel-Enschot
Kenmerken
2020
Bouwjaar
117 m²
Woonoppervlakte
A+++
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
5
Kamers (3 slaapkamers)
119 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 525.000
Laatst verkocht
Ermelindishof 5 in Berkel-Enschot is een woning gebouwd in 2020 met 117 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 525.000 (05-11-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Berkel-Enschot wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 117 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2020 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Ermelindishof 5 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Berkel-Enschot. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 525.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Abdisplein 5
5057EE Berkel-Enschot
€ 545.000
Brevierstraat 56
5057EK Berkel-Enschot
€ 650.000
Korenmolen 53
5057BA Berkel-Enschot
€ 550.000
Poldermolen 13
5057AE Berkel-Enschot
€ 495.000
Windmolen 8
5057AD Berkel-Enschot
€ 500.000
Standerdmolen 17
5057AA Berkel-Enschot
€ 525.000
Meer op Ermelindishof
Ermelindishof 1
Ermelindishof 2
Ermelindishof 3
Ermelindishof 4
Ermelindishof 6
Ermelindishof 7
Ermelindishof 8
Ermelindishof 9
Ermelindishof 10
Ermelindishof 11
Ermelindishof 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
15 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit op aanvraag omgevingsvergunning, Antonie van Dycklaan 12, 5056CP Berkel-Enschot [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Abdisplein 1, 5057EE Berkel-Enschot [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit op aanvraag omgevingsvergunning, Abdijlaan 5, 5056GA Berkel-Enschot [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Antonie van Dycklaan 12, 5056CP Berkel-Enschot [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit op aanvraag omgevingsvergunning, Ermelindishof 10, 5057EH Berkel-Enschot [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit op aanvraag omgevingsvergunning, Dr. Schaepmanstraat 11, 5056EZ Berkel-Enschot [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit op aanvraag omgevingsvergunning, Eikenbosch 2, 5056GB Berkel-Enschot [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit op aanvraag omgevingsvergunning, Eikenbosch 2, 5056GB Berkel-Enschot [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit op aanvraag omgevingsvergunning, Heuneind 15, 5056GE Berkel-Enschot [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Eikenbosch 2, 5056GB Berkel-Enschot [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Abdijlaan 5, 5056GA Berkel-Enschot [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Ermelindishof 10, 5057EH Berkel-Enschot [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Dr. Schaepmanstraat 11, 5056EZ Berkel-Enschot [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Dr. Schaepmanstraat 11, 5056EZ Berkel-Enschot [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Heuneind 15, 5056GE Berkel-Enschot [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Ermelindishof 5
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.