Luchtfoto Kreitenmolenstraat 91, Udenhout
Tilburg

Kreitenmolenstraat 91

5071 BB, Udenhout

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

2009

Bouwjaar

114 m²

Woonoppervlakte

A+

A+

Energielabel

Woonfunctie

Gebruiksdoel

3

Kamers (2 slaapkamers)

Resale

Bouwtype

Kreitenmolenstraat 91 in Udenhout is een woning gebouwd in 2009 met 114 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.

Woningwaarde en WOZ

In de regio Udenhout wordt gemiddeld 2,2% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 114 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2009 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Kreitenmolenstraat 91 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Udenhout. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
A

Energielabel: Uitstekend

Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.

WOZ-waarde en historie

We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.

Ontwikkeling woningwaarde

Verkocht

Dit was de vraagprijs.

Hoeveel moet je bieden?

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Stapelen 11

5071KL Udenhout

€ 510.000

124 m² 1997 3 maanden geleden

Kreitenmolenstraat 44

5071BE Udenhout

€ 540.000

109 m² 2002 3 maanden geleden

Verzonken Kasteel 74

5071KE Udenhout

€ 510.000

124 m² 1997 5 maanden geleden

Verzonken Kasteel 70

5071KE Udenhout

€ 585.000

128 m² 1997 5 maanden geleden

Onsenoort 23

5071KJ Udenhout

€ 519.000

143 m² 2000 9 maanden geleden

Verzonken Kasteel 84

5071KE Udenhout

€ 439.000

114 m² 1997 10 maanden geleden

Meer op Kreitenmolenstraat

Kreitenmolenstraat 1

444 m² 1930

Kreitenmolenstraat 2

159 m² 1954

Kreitenmolenstraat 3

412 m² 1931

Kreitenmolenstraat 4

147 m² 1920

Kreitenmolenstraat 5b

50 m² 1967

Kreitenmolenstraat 5

108 m² 1967

Kreitenmolenstraat 5a

134 m² 1967

Kreitenmolenstraat 6

328 m² 1959

Kreitenmolenstraat 6a

126 m² 1959

Kreitenmolenstraat 7

227 m² 1900

Kreitenmolenstraat 9

182 m² 1956

Kreitenmolenstraat 10

177 m² 1900

Snelle locatie-checks

Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.

Stikstof / Natura 2000

Volledige check →

Bodem

Volledige check →

Geluid wegverkeer

Volledige check →

Risicobronnen

Volledige check →

Recente vergunningen in de buurt

9 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.

juni 2026

  • Overig Aangevraagd

    Besluit op aanvraag omgevingsvergunning, Greef 25, 5071AG Udenhout [omgevingsvergunning]

    Greef 25 15-06-2026 bekendmaking

mei 2026

  • Overig Aangevraagd

    Aanvraag omgevingsvergunning, Korte Struycken 4, 5071AL Udenhout [omgevingsvergunning]

    Korte Struycken 4 29-05-2026 bekendmaking
  • Overig Verlengd

    Verlenging beslistermijn Omgevingsvergunning (art. 5.1 Omgevingswet), Kreitenmolenstraat 67, 5071BB Udenhout [omgevingsvergunning]

    Kreitenmolenstraat 67 08-05-2026 adres bekendmaking

april 2026

  • Overig Aangevraagd

    Aanvraag omgevingsvergunning, Groenvelde 19, 5071AJ Udenhout [omgevingsvergunning]

    Groenvelde 19 24-04-2026 adres bekendmaking
  • Overig Aangevraagd

    Aanvraag omgevingsvergunning, Kreitenmolenstraat 67, 5071BB Udenhout [omgevingsvergunning]

    Kreitenmolenstraat 67 14-04-2026 adres bekendmaking
  • Overig Aangevraagd

    Besluit op aanvraag omgevingsvergunning, Achthoevenstraat 24, 5071AS Udenhout [omgevingsvergunning]

    Achthoevenstraat 24 13-04-2026 adres bekendmaking
  • Overig Aangevraagd

    Aanvraag omgevingsvergunning, Kreitenmolenstraat 56, 5071BH Udenhout [omgevingsvergunning]

    Kreitenmolenstraat 56 08-04-2026 adres bekendmaking
  • Overig Aangevraagd

    Aanvraag omgevingsvergunning, Achthoevenstraat 24, 5071AS Udenhout [omgevingsvergunning]

    Achthoevenstraat 24 02-04-2026 adres bekendmaking

maart 2026

  • Overig Aangevraagd

    Aanvraag omgevingsvergunning, Greef 25, 5071AG Udenhout [omgevingsvergunning]

    Greef 25 19-03-2026 adres bekendmaking

Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.

Locatie

5071

Postcode 5071

Bekijk alle straten en adressen

Tilburg

Gemeente overzicht

Noord-Brabant

Provincie overzicht

Marktcontext Noord-Brabant

Overbiedingspercentage: +2,2%
Boven vraagprijs: 61%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 22-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Kreitenmolenstraat 91

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.

Niet tevreden? Geld terug Bij een makelaar: €595 tot €995