Almeloseweg 154
7615 NB, Harbrinkhoek
Kenmerken
2008
Bouwjaar
207 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 554.000
WOZ 2025
369 m²
Perceeloppervlakte
Tubbergen I 6461
Kadastrale aanduiding
Almeloseweg 154 in Harbrinkhoek is een woning gebouwd in 2008 met 207 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 554.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Harbrinkhoek wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 207 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2008 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Almeloseweg 154 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Harbrinkhoek. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 554.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 554.000
WOZ-waarde
€ 564.000
WOZ-waarde
€ 576.000
WOZ-waarde
€ 520.000
WOZ-waarde
€ 457.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+21.2% (+€ 97.000)
Huidige WOZ
€ 554.000
De WOZ-waarde van Almeloseweg 154 is in 4 jaar gestegen van € 457.000 naar € 554.000, een stijging van 21.2%. Dat is gemiddeld 5.3% per jaar. De sterkste stijging was 13.8% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Almeloseweg 158
7615NB Harbrinkhoek
€ 525.000
De Hazelaar 16
7615RH Harbrinkhoek
€ 599.000
Wilgenhof 35
7615RE Harbrinkhoek
€ 698.000
Klaproos 5
7615RL Harbrinkhoek
€ 729.000
Klaver 5
7615RN Harbrinkhoek
€ 725.000
Wilgenhof 13
7615RE Harbrinkhoek
€ 365.000
Meer op Almeloseweg
Almeloseweg 1
Almeloseweg 2a
Almeloseweg 2
Almeloseweg 3b
Almeloseweg 3h
Almeloseweg 3d
Almeloseweg 3c
Almeloseweg 3f
Almeloseweg 3e
Almeloseweg 3a
Almeloseweg 4
Almeloseweg 4a
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 22-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Almeloseweg 154
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.