Brederostraat 8
7651 GG, Tubbergen
Kenmerken
1980
Bouwjaar
92 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 242.000
WOZ 2025
959 m²
Perceeloppervlakte
Tubbergen L 6494
Kadastrale aanduiding
Brederostraat 8 in Tubbergen is een woning gebouwd in 1980 met 92 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 242.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Tubbergen wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 92 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1980 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Brederostraat 8 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Tubbergen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 242.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 242.000
WOZ-waarde
€ 214.000
WOZ-waarde
€ 219.000
WOZ-waarde
€ 202.000
WOZ-waarde
€ 176.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+37.5% (+€ 66.000)
Huidige WOZ
€ 242.000
De WOZ-waarde van Brederostraat 8 is in 4 jaar gestegen van € 176.000 naar € 242.000, een stijging van 37.5%. Dat is gemiddeld 9.4% per jaar. De sterkste stijging was 14.8% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Vondelstraat 14
7651GJ Tubbergen
€ 389.000
Havezatestraat 31
7651JK Tubbergen
€ 398.000
Barendtszenstraat 12
7651AE Tubbergen
€ 275.000
van der Veenstraat 22
7651AG Tubbergen
€ 350.000
Knoefstraat 15
7651BA Tubbergen
€ 425.000
Vondelstraat 18
7651GJ Tubbergen
€ 365.000
Meer op Brederostraat
Brederostraat 1
Brederostraat 2
Brederostraat 3
Brederostraat 4
Brederostraat 5
Brederostraat 6
Brederostraat 7
Brederostraat 9
Brederostraat 10
Brederostraat 11
Brederostraat 12
Brederostraat 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Omgevingswet, Geesteren, Geesterseveldweg 12: intrekken omgevingsvergunning voor het houden van varkens [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Verleend
Gemeente Tubbergen - verleende omgevingsvergunning Omgevingswet, Geesteren, Witteveensweg 5: bouwen smederij [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Omgevingswet - Geesteren, Mariaschoollaan 12: bouwen 2-onder-1 kapwoning [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 21-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Brederostraat 8
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.