Havezatestraat 54
7651 JN, Tubbergen
Kenmerken
1993
Bouwjaar
142 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 399.000
WOZ 2025
221 m²
Perceeloppervlakte
Tubbergen L 7762
Kadastrale aanduiding
Havezatestraat 54 in Tubbergen is een woning gebouwd in 1993 met 142 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 399.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Tubbergen wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 142 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1993 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Havezatestraat 54 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Tubbergen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 399.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+26.7% (+€ 84.000)
Huidige WOZ
€ 399.000
De WOZ-waarde van Havezatestraat 54 is in 4 jaar gestegen van € 315.000 naar € 399.000, een stijging van 26.7%. Dat is gemiddeld 6.7% per jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 399.000
WOZ-waarde
€ 372.000
WOZ-waarde
€ 343.000
WOZ-waarde
€ 336.000
WOZ-waarde
€ 315.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
dokter Eshuisstraat 8
7651AD Tubbergen
€ 520.000
Vondelstraat 3
7651GK Tubbergen
€ 389.000
Industriestraat 3
7651AN Tubbergen
€ 448.000
Havezatestraat 31
7651JK Tubbergen
€ 398.000
Chopinstraat 9
7651MC Tubbergen
€ 635.000
Vondelstraat 18
7651GJ Tubbergen
€ 365.000
Meer op Havezatestraat
Havezatestraat 5
Havezatestraat 14
Havezatestraat 15
Havezatestraat 17
Havezatestraat 18
Havezatestraat 19
€ 699.000
Havezatestraat 20
Havezatestraat 21
Havezatestraat 22
Havezatestraat 23
Havezatestraat 24
Havezatestraat 25
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Verleend
Gemeente Tubbergen - verleende omgevingsvergunning Omgevingswet - Tubbergen Vivaldistraat 52: plaatsen schutting ter vervanging van beukenhaag en huidige schutting [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Omgevingswet, Albergen, Zenderseweg 42: bouwen materiaalstelling [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Verleend
Gemeente Tubbergen - verleende omgevingsvergunning Omgevingswet, Albergen, Vleerboersweg 35: wijzigen bestaande vergunning voor bouwen 2e bedrijfswoning [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Omgevingswet - Tubbergen, Vivaldistraat 52: plaatsen schutting ter vervanging van beukenhaag en huidige schutting [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Omgevingswet, Albergen, Vleerboersweg 35: wijzigen van een bestaande vergunning voor het bouwen van een 2e bedrijfswoning [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 23-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Havezatestraat 54
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.