Oranjestraat 52
7651 EJ, Tubbergen
Kenmerken
1905
Bouwjaar
127 m²
Woonoppervlakte
F
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Oranjestraat 52 in Tubbergen is een woning gebouwd in 1905 met 127 m² woonoppervlakte. Met energielabel F is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Tubbergen wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 127 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1905 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Het energielabel F betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Oranjestraat 52 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Tubbergen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1905, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Meer op Oranjestraat
Oranjestraat 1a
Oranjestraat 2
Oranjestraat 3
Oranjestraat 4
Oranjestraat 6
Oranjestraat 6b
Oranjestraat 6a
Oranjestraat 7
Oranjestraat 8b
Oranjestraat 8a
Oranjestraat 8
Oranjestraat 9
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
15 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Omgevingswet - Geesteren, De Milt 21: verbouwen bedrijfshal [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Omgevingswet - Vasse, Boakenkampsweg 4a: bouwen schuur [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Omgevingswet - Tubbergen, De Bloemenesch 5: bouwen schuur [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Tubbergen - verleende omgevingsvergunning Omgevingswet, Vasse, Amsinksweg 11 en 13, kavel 17 en 18: bouw 2-onder-1-kap-woning [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Tubbergen - Besluit activiteiten leefomgeving (Bal), Geesteren, De Steenberg 18: Onderhouden en repareren van verbrandingsmotoren, gemotoriseerde voertuigen, vliegtuigen, vaartuigen of werktuigen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Verleend
Gemeente Tubbergen - verleende omgevingsvergunning Omgevingswet - Harbrinkhoek, De Geteling 11: bouwen bedrijfshal [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Tubbergen - verleende omgevingsvergunning Omgevingswet - Albergen, Zenderseweg 50: bouwen bijgebouw [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Tubbergen - verleende omgevingsvergunning Omgevingswet, Tubbergen, De Bloemenesch 17: plaatsen overkapping met schuurtje [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Tubbergen - verleende omgevingsvergunning Omgevingswet - Manderveen, Iemscheweg 9a: bouwen kapschuur [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Tubbergen - verleende omgevingsvergunning Omgevingswet - Manderveen, Iemscheweg 9a: bouwen schuur [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Verleend
Gemeente Tubbergen - verleende omgevingsvergunning Omgevingswet - Albergen, Waterlelie 11: bouwen berging en veranda [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Omgevingswet - Albergen, Zenderseweg 50: bouwen bijgebouw [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Omgevingswet, Tubbergen, De Bloemenesch 17: plaatsen overkapping [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Omgevingswet, Mander, Veendijk 50: kappen eik [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Omgevingswet, Albergen, Assinkshoekweg 10b: legaliseren varkenshok [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 22-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Oranjestraat 52
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.