Triangel 7
7651 HG, Tubbergen
Kenmerken
2004
Bouwjaar
297 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 817.000
WOZ 2025
801 m²
Perceeloppervlakte
Tubbergen L 8842
Kadastrale aanduiding
Triangel 7 in Tubbergen is een woning gebouwd in 2004 met 297 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 817.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Tubbergen wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 297 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2004 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Triangel 7 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Tubbergen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 817.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 817.000
WOZ-waarde
€ 788.000
WOZ-waarde
€ 778.000
WOZ-waarde
€ 677.000
WOZ-waarde
€ 595.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+37.3% (+€ 222.000)
Huidige WOZ
€ 817.000
De WOZ-waarde van Triangel 7 is in 4 jaar gestegen van € 595.000 naar € 817.000, een stijging van 37.3%. Dat is gemiddeld 9.3% per jaar. De sterkste stijging was 14.9% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Edisonstraat 10
7651DA Tubbergen
€ 745.000
Geelgors 7
7651GP Tubbergen
€ 1.075.000
Cello 24
7651HD Tubbergen
€ 856.000
Geelgors 1
7651GP Tubbergen
€ 695.000
Havezatestraat 19
7651JK Tubbergen
€ 699.000
Almeloseweg 21
7651NC Tubbergen
€ 778.000
Meer op Triangel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Omgevingswet - Geesteren, Langeveenseweg 119: realiseren bijgebouw [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Gemeente Tubbergen - verleende omgevingsvergunning Omgevingswet - Tubbergen, Viool 10: kappen eik [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 17-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Triangel 7
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.