Boskampstraat 2
7651 AM, Tubbergen
Kenmerken
1967
Bouwjaar
184 m²
Woonoppervlakte
E
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
5
Kamers (4 slaapkamers)
214 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 350.000
Laatst verkocht
Boskampstraat 2 in Tubbergen is een woning gebouwd in 1967 met 184 m² woonoppervlakte. Met energielabel E is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 350.000 (14-11-2025). In de regio Tubbergen wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 184 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1967 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Het energielabel E betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Boskampstraat 2 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Tubbergen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1967, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 350.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Bruno van Ommenstraat 13
7651BP Tubbergen
€ 469.000
Vondelstraat 3
7651GK Tubbergen
€ 389.000
Vosmeerstraat 22
7651EP Tubbergen
€ 449.000
Julianastraat 22
7651CT Tubbergen
€ 439.000
Knoefstraat 21
7651BA Tubbergen
€ 465.000
Oldenzaalseweg 13
7651KA Tubbergen
€ 545.000
Meer op Boskampstraat
Boskampstraat 1
Boskampstraat 2a
Boskampstraat 3
Boskampstraat 4
Boskampstraat 5
Boskampstraat 6
Boskampstraat 7
Boskampstraat 8
Boskampstraat 10
Boskampstraat 11
Boskampstraat 12
Boskampstraat 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
10 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Omgevingswet - Vasse, Boakenkampsweg 4a: bouwen schuur [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Tubbergen - verleende omgevingsvergunning Omgevingswet, Vasse, Amsinksweg 11 en 13, kavel 17 en 18: bouw 2-onder-1-kap-woning [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Gemeente Tubbergen - verleende omgevingsvergunning Omgevingswet - Tubbergen, E. van Weemselstraat 5: plaatsen overkapping [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Omgevingswet - Albergen, Geerdinksweg 2a: renoveren bedrijfsgebouw [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Tubbergen - aanvraag omgevingsvergunning, Tubbergen, E. van Weemselstraat 5: plaatsen overkapping [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Tubbergen - verleende omgevingsvergunning Omgevingswet - Manderveen, Iemscheweg 9a: bouwen kapschuur [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Tubbergen - verleende omgevingsvergunning Omgevingswet - Manderveen, Iemscheweg 9a: bouwen schuur [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Verleend
Gemeente Tubbergen - verleende omgevingsvergunning Omgevingswet - Albergen, Waterlelie 11: bouwen berging en veranda [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Tubbergen - verleende omgevingsvergunning Omgevingswet, Tubbergen, Oldenzaalseweg 13: renoveren en isoleren gevel [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Gemeente Tubbergen - verleende omgevingsvergunning Omgevingswet, Hezingen, Maatmansweg 21a: kappen boom [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Boskampstraat 2
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.