De Groenling 58
7671 VL, Vriezenveen
Kenmerken
1978
Bouwjaar
113 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 290.000
WOZ 2025
148 m²
Perceeloppervlakte
Vriezenveen L 2195
Kadastrale aanduiding
De Groenling 58 in Vriezenveen is een woning gebouwd in 1978 met 113 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 290.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Vriezenveen wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 113 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1978 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat De Groenling 58 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Vriezenveen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 290.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van De Groenling 58 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 348.707 – 404.439
Geschatte woningwaarde
+6,44%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+47.2% (+€ 93.000)
Huidige WOZ
€ 290.000
De WOZ-waarde van De Groenling 58 is in 4 jaar gestegen van € 197.000 naar € 290.000, een stijging van 47.2%. Dat is gemiddeld 11.8% per jaar. De sterkste stijging was 20.8% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 290.000
WOZ-waarde
€ 268.000
WOZ-waarde
€ 251.000
WOZ-waarde
€ 238.000
WOZ-waarde
€ 197.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Ploeg 1
7671NE Vriezenveen
€ 400.000
Oude Hoevenweg 5
7671PG Vriezenveen
€ 465.000
Haarspit 44
7671NC Vriezenveen
€ 449.000
De Groenling 18
7671VK Vriezenveen
€ 249.000
Dokter Boomstraat 26
7671AL Vriezenveen
€ 259.000
Akker 23
7671NJ Vriezenveen
€ 389.000
Meer op De Groenling
De Groenling 1
De Groenling 2
De Groenling 3
De Groenling 4
De Groenling 6
De Groenling 8
De Groenling 9
De Groenling 10
De Groenling 11
De Groenling 12
De Groenling 13
De Groenling 14
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 02-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor De Groenling 58
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
