Oranjestraat 206
7676 GC, Westerhaar-Vriezenveensewijk
Kenmerken
2026
Bouwjaar
137 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 144.000
WOZ 2025
325 m²
Perceeloppervlakte
Vriezenveen B 8260
Kadastrale aanduiding
Oranjestraat 206 in Westerhaar-Vriezenveensewijk is een woning gebouwd in 2026 met 137 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 144.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Westerhaar-Vriezenveensewijk wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 137 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2026 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Oranjestraat 206 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Westerhaar-Vriezenveensewijk. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 144.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Oranjestraat 206 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 512.079 – 593.923
Geschatte woningwaarde
+6,44%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2024 -2025
+77.8% (+€ 63.000)
Huidige WOZ
€ 144.000
De WOZ-waarde van Oranjestraat 206 is in 1 jaar gestegen van € 81.000 naar € 144.000, een stijging van 77.8%. Dat is gemiddeld 77.8% per jaar. De sterkste stijging was 77.8% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 144.000
WOZ-waarde
€ 81.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Tijm 30
7676DB Westerhaar-Vriezenveensewijk
€ 425.000
Laurier 2
7676DG Westerhaar-Vriezenveensewijk
€ 400.000
Tijm 44
7676DB Westerhaar-Vriezenveensewijk
€ 425.000
Boekweitstraat 6
7676BZ Westerhaar-Vriezenveensewijk
€ 615.000
Tijm 28
7676DB Westerhaar-Vriezenveensewijk
€ 425.000
Beeklaan 11
7676BC Westerhaar-Vriezenveensewijk
€ 522.000
Meer op Oranjestraat
Oranjestraat 2
Oranjestraat 2a
Oranjestraat 2c
Oranjestraat 2b
Oranjestraat 3
Oranjestraat 4a
Oranjestraat 4
Oranjestraat 5
Oranjestraat 5a
Oranjestraat 6
Oranjestraat 6a
Oranjestraat 7a
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 03-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Oranjestraat 206
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
