Sibculoseweg 64
7676 PD, Westerhaar-Vriezenveensewijk
Kenmerken
2003
Bouwjaar
173 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 743.000
WOZ 2025
1.675 m²
Perceeloppervlakte
Vriezenveen P 102
Kadastrale aanduiding
Sibculoseweg 64 in Westerhaar-Vriezenveensewijk is een woning gebouwd in 2003 met 173 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 743.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Westerhaar-Vriezenveensewijk wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 173 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2003 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Sibculoseweg 64 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Westerhaar-Vriezenveensewijk. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 743.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Sibculoseweg 64 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 515.598 – 598.004
Geschatte woningwaarde
+6,44%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+30.1% (+€ 172.000)
Huidige WOZ
€ 743.000
De WOZ-waarde van Sibculoseweg 64 is in 4 jaar gestegen van € 571.000 naar € 743.000, een stijging van 30.1%. Dat is gemiddeld 7.5% per jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 743.000
WOZ-waarde
€ 680.000
WOZ-waarde
€ 660.000
WOZ-waarde
€ 625.000
WOZ-waarde
€ 571.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Tijm 4
7676DB Westerhaar-Vriezenveensewijk
€ 569.000
Valeriaan 15
7676DE Westerhaar-Vriezenveensewijk
€ 399.000
Akelei 35
7676DC Westerhaar-Vriezenveensewijk
€ 374.000
Sluiskade NZ 27
7676SG Westerhaar-Vriezenveensewijk
€ 449.000
Valeriaan 12
7676DE Westerhaar-Vriezenveensewijk
€ 299.000
Laurier 8
7676DG Westerhaar-Vriezenveensewijk
€ 535.000
Meer op Sibculoseweg
Sibculoseweg 2
€ 445.000
Sibculoseweg 3
Sibculoseweg 4
Sibculoseweg 5
Sibculoseweg 6
Sibculoseweg 8
Sibculoseweg 9
Sibculoseweg 10
Sibculoseweg 12
Sibculoseweg 13
Sibculoseweg 14
Sibculoseweg 16
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 28-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Sibculoseweg 64
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
