Twistveenweg 4a
7676 SK, Westerhaar-Vriezenveensewijk
Kenmerken
1985
Bouwjaar
160 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 559.000
WOZ 2025
4.910 m²
Perceeloppervlakte
Vriezenveen N 91
Kadastrale aanduiding
Twistveenweg 4a in Westerhaar-Vriezenveensewijk is een woning gebouwd in 1985 met 160 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 559.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Westerhaar-Vriezenveensewijk wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 160 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1985 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Twistveenweg 4a waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Westerhaar-Vriezenveensewijk. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 559.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 559.000
WOZ-waarde
€ 504.000
WOZ-waarde
€ 488.000
WOZ-waarde
€ 459.000
WOZ-waarde
€ 396.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+41.2% (+€ 163.000)
Huidige WOZ
€ 559.000
De WOZ-waarde van Twistveenweg 4a is in 4 jaar gestegen van € 396.000 naar € 559.000, een stijging van 41.2%. Dat is gemiddeld 10.3% per jaar. De sterkste stijging was 15.9% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Webbinkstraat 107
7676CX Westerhaar-Vriezenveensewijk
€ 265.000
Webbinkstraat 97
7676CW Westerhaar-Vriezenveensewijk
€ 240.000
Akelei 35
7676DC Westerhaar-Vriezenveensewijk
€ 374.000
Sibculoseweg 28
7676PC Westerhaar-Vriezenveensewijk
€ 339.000
Heidestraat 4
7676CG Westerhaar-Vriezenveensewijk
€ 260.000
Webbinkstraat 103
7676CX Westerhaar-Vriezenveensewijk
€ 240.000
Meer op Twistveenweg
Twistveenweg 1
Twistveenweg 2
Twistveenweg 2a
Twistveenweg 3a
Twistveenweg 3
Twistveenweg 5a
Twistveenweg 5
Twistveenweg 6
Twistveenweg 6a
Twistveenweg 7c
Twistveenweg 7d
Twistveenweg 7b
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 15-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Twistveenweg 4a
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.