Oosterkampen 42
9481 AK, Vries
Kenmerken
1990
Bouwjaar
181 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 460.000
WOZ 2025
540 m²
Perceeloppervlakte
Vries T 2158
Kadastrale aanduiding
Oosterkampen 42 in Vries is een woning gebouwd in 1990 met 181 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 460.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Vries wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 181 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1990 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Oosterkampen 42 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Vries. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 460.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Oosterkampen 42 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 568.977 – 659.915
Geschatte woningwaarde
-1,17%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+34.9% (+€ 119.000)
Huidige WOZ
€ 460.000
De WOZ-waarde van Oosterkampen 42 is in 4 jaar gestegen van € 341.000 naar € 460.000, een stijging van 34.9%. Dat is gemiddeld 8.7% per jaar. De sterkste stijging was 13.9% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 460.000
WOZ-waarde
€ 404.000
WOZ-waarde
€ 390.000
WOZ-waarde
€ 387.000
WOZ-waarde
€ 341.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Diepsloot 4
9481JK Vries
€ 550.000
Graskampen 7
9481JR Vries
€ 495.000
De Goorns 1
9481HX Vries
€ 799.000
Volmachten 50
9481HP Vries
€ 425.000
De Fledders 40
9481GA Vries
€ 575.000
Tynaarlosestraat 49
9481AB Vries
€ 525.000
Meer op Oosterkampen
Oosterkampen 1
Oosterkampen 1b
Oosterkampen 1a
Oosterkampen 2a
Oosterkampen 2
Oosterkampen 4
Oosterkampen 6
Oosterkampen 8
Oosterkampen 10
Oosterkampen 12a
Oosterkampen 12
Oosterkampen 14
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Drenthe
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 02-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Oosterkampen 42
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
