Populierenstraat 52
9482 PX, Tynaarlo
Kenmerken
1952
Bouwjaar
72 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Populierenstraat 52 in Tynaarlo is een woning gebouwd in 1952 met 72 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1952) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Tynaarlo wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 72 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1952 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Populierenstraat 52 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Tynaarlo. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1952, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meer op Populierenstraat
Populierenstraat 1
Populierenstraat 3
Populierenstraat 5
Populierenstraat 6
Populierenstraat 7
Populierenstraat 8
Populierenstraat 9
Populierenstraat 10
Populierenstraat 11
Populierenstraat 12
Populierenstraat 13
Populierenstraat 14
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
12 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Reguliere omgevingsvergunning verleend De Beekjuffer 3 te Eelderwolde; het plaatsen van een damwand [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Reguliere omgevingsvergunning verleend De Beekjuffer 3 te Eelderwolde; het plaatsen van een damwand [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning De Beekjuffer 3 te Eelderwolde; het plaatsen van een damwand [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Reguliere omgevingsvergunning verleend De Beekjuffer 1 te Eelderwolde; het plaatsen van een damwand [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning De Glanslibel 9 te Eelderwolde; het bouwen van een schuur, een overkapping en een speelhuisje [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Reguliere omgevingsvergunning verleend De Hanebalken 13 te Zuidlaren; het starten van een kapsalon in een vergunningvrij te plaatsen bijgebouw [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning De Beekjuffer 3 te Eelderwolde; het plaatsen van een damwand [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning De Hanebalken 13 te Zuidlaren; het starten van een kapsalon in een vergunningvrij te plaatsen bijgebouw [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning De Beekjuffer 1 te Eelderwolde; het plaatsen van een damwand [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Kappen Verleend
Reguliere omgevingsvergunning verleend De Waterkant 2 te Tynaarlo; het kappen van 2 bomen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Reguliere omgevingsvergunning verleend De Smaragdlibel 14 te Eelderwolde; het plaatsen van een schutting [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Reguliere omgevingsvergunning verleend De Smaragdlibel 14 te Eelderwolde; het bouwen van een kast t.b.v. apparatuur opslag zwembad [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Drenthe
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Populierenstraat 52
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.