Boerzand 11
9482 RV, Tynaarlo
Kenmerken
1974
Bouwjaar
167 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
6
Kamers (4 slaapkamers)
374 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
Vries H 2871
Kadastrale aanduiding
€ 598.500
Laatst verkocht
Boerzand 11 in Tynaarlo is een woning gebouwd in 1974 met 167 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1974: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 598.500 (12-08-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Tynaarlo wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 167 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1974 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Boerzand 11 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Tynaarlo. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 598.500
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Dorpsstraat 7
9482PA Tynaarlo
€ 529.000
De Eibert 9
9482RX Tynaarlo
€ 595.000
Berkenlaan 21
9482RK Tynaarlo
€ 450.000
Kortbree 5
9482RM Tynaarlo
€ 475.000
Zeegserweg 4
9482PM Tynaarlo
€ 995.000
Zeegserweg 10
9482PM Tynaarlo
€ 895.000
Meer op Boerzand
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
10 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning De Beekjuffer 3 te Eelderwolde; het plaatsen van een damwand [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Reguliere omgevingsvergunning verleend De Beekjuffer 1 te Eelderwolde; het plaatsen van een damwand [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning De Glanslibel 9 te Eelderwolde; het bouwen van een schuur, een overkapping en een speelhuisje [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Reguliere omgevingsvergunning verleend De Hanebalken 13 te Zuidlaren; het starten van een kapsalon in een vergunningvrij te plaatsen bijgebouw [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning De Beekjuffer 3 te Eelderwolde; het plaatsen van een damwand [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning De Hanebalken 13 te Zuidlaren; het starten van een kapsalon in een vergunningvrij te plaatsen bijgebouw [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning De Beekjuffer 1 te Eelderwolde; het plaatsen van een damwand [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Kappen Verleend
Reguliere omgevingsvergunning verleend De Waterkant 2 te Tynaarlo; het kappen van 2 bomen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Reguliere omgevingsvergunning verleend De Smaragdlibel 14 te Eelderwolde; het plaatsen van een schutting [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Reguliere omgevingsvergunning verleend De Smaragdlibel 14 te Eelderwolde; het bouwen van een kast t.b.v. apparatuur opslag zwembad [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Drenthe
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Boerzand 11
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.