Vriezerweg 11
9482 TA, Tynaarlo
- Bouwjaar
- 1986
- Woonoppervlakte
- 288 m²
- Perceeloppervlakte
- 2.512 m²
- Aantal kamers
- 8 (6 slaapkamers)
- Energielabel
- A
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Bouwtype
- Bestaande bouw
- Laatst verkocht
- € 825.000
Rond dit adres wordt gemiddeld +0,7% overboden
Noord-Drenthe · Bron: NVM-marktdata
Gratis · je ontvangt de indicatie direct in je mail
Indicatief bod
Ook naar gemaild.
Eén verkeerde inschatting kost al gauw duizenden euro's.
Nu gratis
Buurtgemiddelde · globaal richtgetal
Volledig BiedAdvies
€12,95Verkopen rond dít adres · WOZ + trend · concreet bod-bedrag
Goede start. Stap 2 vertaalt dit naar een bod waar je écht op kunt sturen.
- Vergelijkbare verkopen rond dít adres
- WOZ-waarde & actuele markttrend
- Eén concreet bod-bedrag + marge
Doorgerekend met vergelijkbare verkopen voor dit huis
Meer over deze woning
Zonder account te bestellen
Vriezerweg 11 in Tynaarlo is een woning gebouwd in 1986 met 288 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1986) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 825.000 (31-10-2024). In de regio Tynaarlo wordt gemiddeld 0,7% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 288 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1986 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Vriezerweg 11 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Tynaarlo. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Vriezerweg 11 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.077.019 – 1.249.157
Geschatte woningwaarde
+0,50%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Tijdlijn van deze woning
Verkocht
€ 825.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Zuidveldigerweg 1
9334TL Peest
€ 785.000
Weeakkerweg 3
9761TE Eelde
€ 899.000
Goldakkers 6
9483PG Zeegse
€ 725.000
Asserstraat 57
9451TA Rolde
€ 1.050.000
Aak 17
9606PX Kropswolde
€ 995.000
Taarloseweg 2
9481TB Vries
€ 899.000
Meer op Vriezerweg
Vriezerweg 1a
Vriezerweg 1
Vriezerweg 1
Vriezerweg 2
Vriezerweg 2
Vriezerweg 3
Vriezerweg 4
Vriezerweg 4
Vriezerweg 5
Vriezerweg 6
Vriezerweg 6
Vriezerweg 6b
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Reguliere omgevingsvergunning verleend Hogestukken 2 te Eelde; het legaliseren van het gerenoveerde dak [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Kerkweg 3 te Yde; het verbouwen van een woonboerderij [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Margrietstraat 1 en 3 te Zeijen; het plaatsen van een gezamenlijke dakkapel [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Reguliere omgevingsvergunning verleend Patrijsweg 1 t/m 29, 2 t/m 28 en Leeuwerikweg 21 t/m 27 te Paterswolde; het verduurzamen van 33 woningen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Brinkstraat 3 te Zeijen; het renoveren en vergroten van de woning [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Reguliere omgevingsvergunning verleend De Koraaljuffer 2 te Eelderwolde; het bouwen van een bijgebouw [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Nijverheidsweg 3 te Tynaarlo; het vestigen van een winkel voor de verkoop van driewielfietsen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Bijkersweg 6 te Donderen; het plaatsen van een omheining om een paardenbak [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Reguliere omgevingsvergunning verleend Mandelandenweg 6 te Eelde; het kappen van een kastanje [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Bijkersweg 6 te Donderen; het aanleggen van een paardenbak [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Reguliere omgevingsvergunning verleend Kampweg 2 te Zeegse; het aanbouwen van verschillende bijbehorende bouwwerken en twee dakkapellen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Reguliere omgevingsvergunning verleend Meerzicht 6 te Midlaren; het wijzigen van een verleende omgevingsvergunning [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Reguliere omgevingsvergunning verleend Jan Woltherslaan 1 te Eelderwolde; het vervangen van de garagedeur door een kozijn met ramen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Havenstraat 2 te Zuidlaren; het vervangen van 2 kozijnen [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Bospad 2 te Zeegse; het tijdelijk bewonen van een schuur voor max. 3 jaar [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Kamperfoelieweg 2 te Paterswolde; het bouwen van een schuur/overkapping en het plaatsen van erfafscheiding [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Mandelandenweg 6 te Eelde; het kappen van een kastanje [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Patrijsweg 1 t/m 29, 2 t/m 28 en Leeuwerikweg 21 t/m 27 te Paterswolde; het verduurzamen van 33 woningen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Besluit verlenging beslistermijn omgevingsvergunning Kampweg 2 te Zeegse; het aanbouwen van verschillende bijbehorende bouwwerken en twee dakkapellen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Reguliere omgevingsvergunning verleend Wilhelminalaan 3 te Zuidlaren; het bouwen van een verenigingsgebouw [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Hogestukken 2 te Eelde; het legaliseren van het gerenoveerde dak [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Reguliere omgevingsvergunning verleend Meerwijk 5 te Midlaren; het verbouwen, uitbreiden en verduurzamen van een recreatiewoning [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Brinkstraat 3 te Zeijen; het renoveren en vergroten van de woning [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Roozand 3 te Donderen; het plaatsen van een mantelzorgwoning en carport voor maximaal 10 jaar [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Reguliere omgevingsvergunning verleend Vriezerweg 11 te Tynaarlo; het kappen van een boom [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Drenthe
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 02-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Vriezerweg 11
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Vriezerweg 11 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
