De Linebeam 3
9251 NW, Burgum
Kenmerken
1986
Bouwjaar
206 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 516.000
WOZ 2025
416 m²
Perceeloppervlakte
Bergum G 4304
Kadastrale aanduiding
De Linebeam 3 in Burgum is een woning gebouwd in 1986 met 206 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 516.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Burgum wordt gemiddeld 2,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 206 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1986 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat De Linebeam 3 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Burgum. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 516.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 516.000
WOZ-waarde
€ 468.000
WOZ-waarde
€ 440.000
WOZ-waarde
€ 430.000
WOZ-waarde
€ 366.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+41% (+€ 150.000)
Huidige WOZ
€ 516.000
De WOZ-waarde van De Linebeam 3 is in 4 jaar gestegen van € 366.000 naar € 516.000, een stijging van 41%. Dat is gemiddeld 10.3% per jaar. De sterkste stijging was 17.5% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Van der Ploegstrjitte 34
9251RK Burgum
€ 519.000
Blomspôle 6
9251RC Burgum
€ 599.000
De Bjirk 30
9251NJ Burgum
€ 400.000
Hooijengastrjitte 2
9251RD Burgum
€ 619.000
Mr. W.M. Oppedijk van Veenweg 66
9251GA Burgum
€ 445.000
Kwekersstrjitte 1
9251HS Burgum
€ 540.000
Meer op De Linebeam
De Linebeam 1
De Linebeam 2
De Linebeam 4
De Linebeam 5
De Linebeam 6
De Linebeam 7
De Linebeam 8
De Linebeam 9
De Linebeam 10
De Linebeam 11
De Linebeam 12
De Linebeam 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Friesland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor De Linebeam 3
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.