Ds. Talmasingel 53
9251 ER, Burgum
Kenmerken
2001
Bouwjaar
76 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 212.000
WOZ 2025
3.343 m²
Perceeloppervlakte
Bergum G 5519
Kadastrale aanduiding
Ds. Talmasingel 53 in Burgum is een woning gebouwd in 2001 met 76 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 212.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Burgum wordt gemiddeld 2,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 76 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2001 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Wil je weten wat Ds. Talmasingel 53 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Burgum. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 212.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 212.000
WOZ-waarde
€ 205.000
WOZ-waarde
€ 203.000
WOZ-waarde
€ 194.000
WOZ-waarde
€ 176.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+20.5% (+€ 36.000)
Huidige WOZ
€ 212.000
De WOZ-waarde van Ds. Talmasingel 53 is in 4 jaar gestegen van € 176.000 naar € 212.000, een stijging van 20.5%. Dat is gemiddeld 5.1% per jaar. De sterkste stijging was 10.2% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Tuorrebout 90
9251TG Burgum
€ 355.000
Tuorrebout 54
9251TG Burgum
€ 350.000
Tuorrebout 92
9251TG Burgum
€ 380.000
Hooijengastrjitte 19
9251RE Burgum
€ 325.000
Lageweg 14
9251JW Burgum
€ 399.500
Tuorrebout 120
9251TG Burgum
€ 349.000
Meer op Ds. Talmasingel
Ds. Talmasingel 1
Ds. Talmasingel 2
Ds. Talmasingel 3
Ds. Talmasingel 4
Ds. Talmasingel 5
Ds. Talmasingel 6
Ds. Talmasingel 7
Ds. Talmasingel 8
Ds. Talmasingel 9
Ds. Talmasingel 10
Ds. Talmasingel 11
Ds. Talmasingel 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Friesland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Ds. Talmasingel 53
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.