Aan de Kromme Sloot 15
1911 LT, Uitgeest
Kenmerken
2011
Bouwjaar
176 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 649.000
WOZ 2025
67 m²
Perceeloppervlakte
Uitgeest HA 2072
Kadastrale aanduiding
Aan de Kromme Sloot 15 in Uitgeest is een woning gebouwd in 2011 met 176 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 649.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Uitgeest wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 176 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2011 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Aan de Kromme Sloot 15 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Uitgeest. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 649.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+34.1% (+€ 165.000)
Huidige WOZ
€ 649.000
De WOZ-waarde van Aan de Kromme Sloot 15 is in 4 jaar gestegen van € 484.000 naar € 649.000, een stijging van 34.1%. Dat is gemiddeld 8.5% per jaar. De sterkste stijging was 21.7% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 649.000
WOZ-waarde
€ 586.000
WOZ-waarde
€ 575.000
WOZ-waarde
€ 589.000
WOZ-waarde
€ 484.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Aan de Kromme Sloot 4
1911LT Uitgeest
€ 785.000
Kleis 56
1911MH Uitgeest
€ 723.000
Kruiskamplaan 67
1911LN Uitgeest
€ 750.000
Haverkamplaan 34
1911LK Uitgeest
€ 1.075.000
De Sluiswachter 21
1911JJ Uitgeest
€ 515.000
Kruiskamplaan 26
1911LN Uitgeest
€ 795.000
Meer op Aan de Kromme Sloot
Aan de Kromme Sloot 1
Aan de Kromme Sloot 2
Aan de Kromme Sloot 3
Aan de Kromme Sloot 4
€ 785.000
Aan de Kromme Sloot 5
Aan de Kromme Sloot 6
Aan de Kromme Sloot 7
Aan de Kromme Sloot 8
Aan de Kromme Sloot 9
Aan de Kromme Sloot 10
Aan de Kromme Sloot 11
Aan de Kromme Sloot 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Verleend
Gemeente Uitgeest, aanvraag omgevingsvergunning (regulier) verleend, Aan de Kromme Sloot 43, 1911LT Uitgeest, het plaatsen van een dakkapel in het voordakvlak, verzenddatum 13 mei 2026 (Z2026-00000489) [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Uitgeest, aanvraag omgevingsvergunning (regulier) verleend, Kruiskamplaan 92, 1911LN Uitgeest, het plaatsen van een nieuw raamkozijn , verzenddatum 8 mei 2026 (Z2026-00001817) [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Uitgeest, ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Kruiskamplaan 92, 1911LN Uitgeest, het plaatsen van een nieuw raamkozijn , datum ontvangst 25 februari 2026 (Z2026-00001817) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 23-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Aan de Kromme Sloot 15
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.