Woningmarkt Uitgeest
Ontdek verkoopprijzen, markttrends en woningdata voor Uitgeest. De afgelopen twee jaar zijn er 135 woningen verkocht.
Woningmarkt Uitgeest
135
Verkocht (2 jaar)
€ 528.340
Gem. verkoopprijs
+6,8%
Overbiedingspercentage
Bron: nvm • 2026-Q1
De gemeente Uitgeest ligt in de provincie Noord-Holland en telt 6.514 geregistreerde woonadressen. De woningvoorraad in Uitgeest stamt gemiddeld uit 1977. Een mix van rijtjeswoningen en twee-onder-een-kap uit de naoorlogse periode, vaak met ruime tuinen.
Woningmarkt en verkoopprijzen
In de afgelopen twee jaar zijn er 135 woningen verkocht in Uitgeest tegen een gemiddelde verkoopprijs van € 528.340. Dat ligt boven het landelijk gemiddelde. De woningmarkt in Uitgeest is competitief: kopers bieden gemiddeld 6,8% boven de vraagprijs. Dat betekent dat je als koper snel moet schakelen en een sterk, onderbouwd bod moet neerleggen. Een datagedreven biedadvies helpt je om het juiste bedrag te bepalen op basis van vergelijkbare transacties in Uitgeest. 79% van de woningen in de regio wordt boven de vraagprijs verkocht.
Wonen en leefomgeving
Woningen in Uitgeest zijn met gemiddeld 151 m² ruim bemeten. Ideaal voor gezinnen die ruimte zoeken.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Overweeg je een woning te kopen in Uitgeest? Houd er rekening mee dat de woningmarkt in Noord-Holland competitief is. Een goed voorbereid bod vergroot je kans aanzienlijk. Met een biedadvies analyseren we vergelijkbare Kadaster-transacties, de WOZ-waarde en het overbiedingspercentage in Uitgeest om je optimale biedstrategie te bepalen. Wil je de waarde van een specifiek huis weten? Een waardebepaling vergelijkt het adres met recente verkopen in Uitgeest en berekent een marktconforme waarde-indicatie. Vergelijk altijd de WOZ-waarde met de vraagprijs -een groot verschil kan wijzen op een lok-vraagprijs om meer bieders aan te trekken. Laat bij oudere woningen altijd een bouwkundige keuring uitvoeren. Lees ook ons artikel over hoeveel overbieden op een huis voor meer tips.
Verduurzaming en energielabels
De woningen in Uitgeest zijn gemiddeld gebouwd rond 1977. Veel woningen uit deze periode hebben al enige isolatie, maar voldoen vaak niet aan de huidige standaarden. Met relatief kleine investeringen -HR++ beglazing, dakisolatie of een warmtepomp -is een flinke sprong in energielabel te maken. Een verbetering van label D naar B kan de energiekosten met 40-60% verlagen en de woningwaarde met €10.000-€30.000 verhogen.
Woningtypes en prijsniveaus
In Uitgeest vind je een mix van woningtypes. Het hogere prijsniveau wijst op een aantrekkelijke woonomgeving met veel vrijstaande woningen en twee-onder-een-kapwoningen. De verkoopprijzen in Uitgeest worden bepaald door locatie, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en staat van onderhoud. Wil je de waarde van een woning berekenen? Een waardebepaling houdt rekening met al deze factoren.
Kaart Uitgeest
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Wonen in Uitgeest
Voordelen
- Actieve woningmarkt met voldoende aanbod
- Ruime woningen (gem. 151 m²)
Aandachtspunten
- Hoog overbiedingspercentage (6,8%)
Verkochte woningen
Middelweg 29
Uitgeest
€ 289.000
Assum 2
Uitgeest
€ 535.000
Populierenlaan 48
Uitgeest
€ 375.000
Benningskamplaan 51
Uitgeest
€ 785.000
De Vrede 72
Uitgeest
€ 480.000
De Grote Weid 9
Uitgeest
€ 475.000
Burgemeester van Roosmalenstraat 29
Uitgeest
€ 649.000
Middelweg 88
Uitgeest
€ 450.000
De Melksuiker 58
Uitgeest
€ 550.000
De Witte Hoofden 5
Uitgeest
€ 1.050.000
De Herderin 50
Uitgeest
€ 800.000
Kruiskamplaan 151
Uitgeest
€ 795.000
Benningskamplaan 51
Uitgeest
€ 785.000
De Bonkelaar 19
Uitgeest
€ 700.000
Burgemeester van Roosmalenstraat 29
Uitgeest
€ 649.000
Burgemeester van Nienesstraat 11
Uitgeest
€ 625.000
Burgemeester van Roosmalenstraat 24
Uitgeest
€ 600.000
Zwarte Venstraat 7
Uitgeest
€ 595.000
Rozeknop 21
Uitgeest
€ 275.000
Middelweg 29
Uitgeest
€ 289.000
Populierenlaan 48
Uitgeest
€ 375.000
Burgemeester van Nienesstraat 30
Uitgeest
€ 395.000
Dotterbloem 2
Uitgeest
€ 400.000
Benesserlaan 302
Uitgeest
€ 425.000
Graskamplaan 64
Uitgeest
€ 435.000
Penningkruid 22
Uitgeest
€ 445.000
Middelweg 88
Uitgeest
€ 450.000
Postcodegebieden in Uitgeest
Straten in Uitgeest
Eerste 100 straten getoond.
Gemeenten in de buurt van Uitgeest
Veelgestelde vragen
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Woning kopen in Uitgeest?
Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.