De Kuil 33
1911 TP, Uitgeest
Kenmerken
2015
Bouwjaar
223 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 1.024.000
WOZ 2025
172 m²
Perceeloppervlakte
Uitgeest B 9405
Kadastrale aanduiding
De Kuil 33 in Uitgeest is een woning gebouwd in 2015 met 223 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 1.024.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Uitgeest wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 223 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2015 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat De Kuil 33 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Uitgeest. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 1.024.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 1.024.000
WOZ-waarde
€ 1.100.000
WOZ-waarde
€ 1.061.000
WOZ-waarde
€ 1.007.000
WOZ-waarde
€ 821.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+24.7% (+€ 203.000)
Huidige WOZ
€ 1.024.000
De WOZ-waarde van De Kuil 33 is in 4 jaar gestegen van € 821.000 naar € 1.024.000, een stijging van 24.7%. Dat is gemiddeld 6.2% per jaar. De sterkste stijging was 22.7% in één jaar. Er was ook een daling van 6.9% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Kruiskamplaan 67
1911LN Uitgeest
€ 750.000
Haverkamplaan 34
1911LK Uitgeest
€ 1.075.000
Kruiskamplaan 26
1911LN Uitgeest
€ 795.000
Benningskamplaan 51
1911LP Uitgeest
€ 785.000
Burgemeester van Roosmalenstraat 24
1911EZ Uitgeest
€ 600.000
De Kuil 27
1911TP Uitgeest
€ 1.095.000
Meer op De Kuil
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Bouwen Verleend
Gemeente Uitgeest, aanvraag omgevingsvergunning (regulier) verleend, Leeghwaterstraat 10, 1911SB Uitgeest, het vergroten van de woning door middel van een erker aan de voorgevel, verzenddatum 21 april 2026 (Z2026-00002656) [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Uitgeest, ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Leeghwaterstraat 10, 1911SB Uitgeest, het vergroten van de woning door middel van een erker aan de voorgevel, datum ontvangst 19 maart 2026 (Z2026-00002656) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 12-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor De Kuil 33
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.