Floraronde 16
1911 VZ, Uitgeest
Kenmerken
1998
Bouwjaar
172 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 735.000
WOZ 2025
359 m²
Perceeloppervlakte
Uitgeest B 8712
Kadastrale aanduiding
Floraronde 16 in Uitgeest is een woning gebouwd in 1998 met 172 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel A.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 735.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Uitgeest wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 172 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1998 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Floraronde 16 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Uitgeest. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 735.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Floraronde 16 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 745.632 – 864.804
Geschatte woningwaarde
+3,34%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+30.3% (+€ 171.000)
Huidige WOZ
€ 735.000
De WOZ-waarde van Floraronde 16 is in 4 jaar gestegen van € 564.000 naar € 735.000, een stijging van 30.3%. Dat is gemiddeld 7.6% per jaar. De sterkste stijging was 13.6% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 735.000
WOZ-waarde
€ 710.000
WOZ-waarde
€ 625.000
WOZ-waarde
€ 635.000
WOZ-waarde
€ 564.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
De Waterdief 20
1911JS Uitgeest
€ 535.000
Kleis 56
1911MH Uitgeest
€ 723.000
Haverkamplaan 34
1911LK Uitgeest
€ 1.075.000
De Sluiswachter 21
1911JJ Uitgeest
€ 515.000
De Waterdief 27
1911JN Uitgeest
€ 525.000
Benningskamplaan 51
1911LP Uitgeest
€ 785.000
Meer op Floraronde
Floraronde 1
Floraronde 2
Floraronde 3
Floraronde 4
Floraronde 5
Floraronde 6
Floraronde 7
Floraronde 8
Floraronde 9
Floraronde 10
Floraronde 11
Floraronde 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Bouwen Verleend
Gemeente Uitgeest, aanvraag omgevingsvergunning (regulier) verleend, Leeghwaterstraat 10, 1911SB Uitgeest, het vergroten van de woning door middel van een erker aan de voorgevel, verzenddatum 21 april 2026 (Z2026-00002656) [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Uitgeest, ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Leeghwaterstraat 10, 1911SB Uitgeest, het vergroten van de woning door middel van een erker aan de voorgevel, datum ontvangst 19 maart 2026 (Z2026-00002656) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Floraronde 16
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
