Westergeest 76
1911 AL, Uitgeest
Kenmerken
1965
Bouwjaar
103 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
5
Kamers (4 slaapkamers)
152 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 425.000
Laatst verkocht
Westergeest 76 in Uitgeest is een woning gebouwd in 1965 met 103 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1965) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 425.000 (24-09-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Uitgeest wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 103 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1965 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Westergeest 76 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Uitgeest. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1965, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 425.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Blankertlaan 11
1911SK Uitgeest
€ 525.000
Kooglaan 101
1911TD Uitgeest
€ 375.000
Wethouder Twaalfhovenstraat 14
1911HD Uitgeest
€ 475.000
Veenislaan 15
1911HJ Uitgeest
€ 475.000
Populierenlaan 48
1911BM Uitgeest
€ 375.000
Benesserlaan 292
1911VK Uitgeest
€ 450.000
Meer op Westergeest
Westergeest 1
Westergeest 2
Westergeest 4
Westergeest 5
Westergeest 6a
Westergeest 6
Westergeest 7
Westergeest 8
Westergeest 9a
Westergeest 9
Westergeest 10
Westergeest 11
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
9 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Verleend
Gemeente Uitgeest, aanvraag omgevingsvergunning (regulier) verleend, Westergeest achter nummer 85, 1911AH Uitgeest, het bouwen van twee schuurwoningen , verzenddatum 21 mei 2026 (Z2026-00001684) [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Uitgeest, aanvraag omgevingsvergunning (regulier) verleend, Westergeest 85 en 85a, 1911AH Uitgeest, wijzigen brandcompartimentering (Gemeentelijk Monument), verzenddatum 18 mei 2026 (Z2026-00002858) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Uitgeest, ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Burgemeester van Roosmalenstraat 34, 1911EZ Uitgeest, het plaatsen van een airco (voorzijde woning), datum ontvangst 23 april 2026 (Z2026-00003864) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Gemeente Uitgeest, verlenging beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning, Westergeest achter nummer 85, 1911AH Uitgeest, het bouwen van twee schuurwoningen , verzenddatum 5 mei 2026 (Z2026-00001684) [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Uitgeest, ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Westergeest 69, 1911AG Uitgeest, het bouwen van een woning, datum ontvangst 15 april 2026 (Z2026-00003544) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Uitgeest, aanvraag omgevingsvergunning (regulier) verleend, Westergeest 105, 1911AH Uitgeest, het plaatsen van een erker aan de voorzijde van de woning , verzenddatum 2 april 2026 (Z2026-00001472) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Uitgeest, aanvraag omgevingsvergunning (regulier) verleend, J.E. de Witstraat 41, 1911GS Uitgeest, het plaatsen van een erker aan de voorzijde van de woning , verzenddatum 1 april 2026 (Z2026-00001439) [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Uitgeest, ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Westergeest 85 en 85a, 1911AH Uitgeest, Wijzigen brandcompartimentering (Gemeentelijk Monument), datum ontvangst 25 maart 2026 (Z2026-00002858) [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Gemeente Uitgeest, verlenging beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning, Westergeest 85 en 85a, 1911AH Uitgeest, het verduurzamen van de stolpboerderij (Gemeentelijk Monument), verzenddatum 27 maart 2026 (Z2025-00009774) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 05-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Westergeest 76
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.