De Hoop 2a
1911 KZ, Uitgeest
Kenmerken
1998
Bouwjaar
61 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 368.000
WOZ 2025
3
Kamers (2 slaapkamers)
Resale
Bouwtype
Uitgeest HA 1124
Kadastrale aanduiding
€ 349.000
Laatst verkocht
De Hoop 2a in Uitgeest is een woning gebouwd in 1998 met 61 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 368.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 349.000 (20-09-2025). In de regio Uitgeest wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 61 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1998 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Wil je weten wat De Hoop 2a waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Uitgeest. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 368.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 349.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 368.000
WOZ-waarde
€ 336.000
WOZ-waarde
€ 298.000
WOZ-waarde
€ 324.000
WOZ-waarde
€ 260.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+41.5% (+€ 108.000)
Huidige WOZ
€ 368.000
De WOZ-waarde van De Hoop 2a is in 4 jaar gestegen van € 260.000 naar € 368.000, een stijging van 41.5%. Dat is gemiddeld 10.4% per jaar. De sterkste stijging was 24.6% in één jaar. Er was ook een daling van 8% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Graskamplaan 75
1911LH Uitgeest
€ 339.000
Middelweg 29
1911EA Uitgeest
€ 289.000
Kooglaan 179
1911TE Uitgeest
€ 398.000
Anna van Renesselaan 18
1911KR Uitgeest
€ 370.000
De Melksuiker 30
1911ER Uitgeest
€ 395.000
De Spin 120
1911LC Uitgeest
€ 325.000
Meer op De Hoop
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
1 omgevingsvergunning aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Bouwen Verleend
Gemeente Uitgeest, aanvraag omgevingsvergunning (regulier) verleend, J.E. de Witstraat 41, 1911GS Uitgeest, het plaatsen van een erker aan de voorzijde van de woning , verzenddatum 1 april 2026 (Z2026-00001439) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor De Hoop 2a
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.