Amstelplein 91
1421 SB, Uithoorn
Kenmerken
1996
Bouwjaar
68 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 316.000
WOZ 2025
459 m²
Perceeloppervlakte
Uithoorn B 8149
Kadastrale aanduiding
Amstelplein 91 in Uithoorn is een woning gebouwd in 1996 met 68 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 316.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Uithoorn wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 68 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1996 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Wil je weten wat Amstelplein 91 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Uithoorn. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 316.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 316.000
WOZ-waarde
€ 292.000
WOZ-waarde
€ 274.000
WOZ-waarde
€ 274.000
WOZ-waarde
€ 229.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+38% (+€ 87.000)
Huidige WOZ
€ 316.000
De WOZ-waarde van Amstelplein 91 is in 4 jaar gestegen van € 229.000 naar € 316.000, een stijging van 38%. Dat is gemiddeld 9.5% per jaar. De sterkste stijging was 19.7% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Sportlaan 110
1421TE Uithoorn
€ 350.000
Dirk Schäferhof 19
1421KG Uithoorn
€ 450.000
Wilhelminakade 27
1421AB Uithoorn
€ 385.000
Wilhelminakade 55
1421AB Uithoorn
€ 435.000
Admiraal de Ruyterlaan 2
1421VL Uithoorn
€ 395.000
Bernard Zweershof 13
1421KL Uithoorn
€ 450.000
Meer op Amstelplein
Amstelplein 1
Amstelplein 2
Amstelplein 3
Amstelplein 5
Amstelplein 6
Amstelplein 7
Amstelplein 14
Amstelplein 18
Amstelplein 19
Amstelplein 22
Amstelplein 27
Amstelplein 30
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Gemeente Uithoorn: besluit toegekend Omgevingsvergunning voor het plaatsen van handelsreclame te Marktplein 21, 1421AC Uithoorn [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Verleend
Gemeente Uithoorn: besluit toegekend Omgevingsvergunning voor het realiseren van een dakkapel in het voorgevel te Klipper 12, 1423BM Uithoorn [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning een nieuwe voordeur Oranjelaan 42 Uithoorn [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Uithoorn: aanvraag Omgevingsvergunning voor plaatsen dakkapel te Klipper 12, 1423BM Uithoorn [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verlengd
Kennisgeving verlenging beslistermijn Omgevingsvergunning te Dorpsstraat 45, 1421AS Uithoorn [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Uithoorn: aanvraag Omgevingsvergunning voor plaatsen handelsreclame Restaurant Logo te Marktplein 21, 1421AC Uithoorn [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Amstelplein 91
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.