Aan de Zoom 54
1422 MD, Uithoorn
Kenmerken
1990
Bouwjaar
119 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 567.000
WOZ 2025
147 m²
Perceeloppervlakte
Uithoorn B 7399
Kadastrale aanduiding
Aan de Zoom 54 in Uithoorn is een woning gebouwd in 1990 met 119 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 567.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Uithoorn wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 119 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1990 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Aan de Zoom 54 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Uithoorn. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 567.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 567.000
WOZ-waarde
€ 526.000
WOZ-waarde
€ 490.000
WOZ-waarde
€ 475.000
WOZ-waarde
€ 399.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+42.1% (+€ 168.000)
Huidige WOZ
€ 567.000
De WOZ-waarde van Aan de Zoom 54 is in 4 jaar gestegen van € 399.000 naar € 567.000, een stijging van 42.1%. Dat is gemiddeld 10.5% per jaar. De sterkste stijging was 19% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Melde 36
1422NS Uithoorn
€ 365.000
Marsmanlaan 14
1422DK Uithoorn
€ 580.000
Europarei 19
1422DA Uithoorn
€ 500.000
Zevenblad 64
1422NW Uithoorn
€ 375.000
Marsmanlaan 16
1422DK Uithoorn
€ 525.000
Melde 33
1422NS Uithoorn
€ 375.000
Meer op Aan de Zoom
Aan de Zoom 2
Aan de Zoom 4
Aan de Zoom 6
Aan de Zoom 8
Aan de Zoom 10
Aan de Zoom 12
Aan de Zoom 14
Aan de Zoom 16
Aan de Zoom 18
Aan de Zoom 20
Aan de Zoom 22
Aan de Zoom 24
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Ingetrokken
Gemeente Uithoorn: ingetrokken Omgevingsvergunning voor het renoveren van een dakkapel te Burgemeester Kootlaan 115, 1421KC Uithoorn [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Uithoorn: Intrekken aanvraag Omgevingsvergunning voor het renoveren van een dakkapel te Burgemeester Kootlaan 113, 1421KC Uithoorn [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Uitweg / inrit Verleend
Gemeente Uithoorn: besluit toegekend Omgevingsvergunning voor aanpassen van de inrit te Geertruidahoeve 3, 1422RD Uithoorn [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 21-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Aan de Zoom 54
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.