Bosmuis 72
1422 WP, Uithoorn
Kenmerken
2007
Bouwjaar
105 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 456.000
WOZ 2025
900 m²
Perceeloppervlakte
Uithoorn D 6124
Kadastrale aanduiding
Bosmuis 72 in Uithoorn is een woning gebouwd in 2007 met 105 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 456.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Uithoorn wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 105 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2007 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Bosmuis 72 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Uithoorn. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 456.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 456.000
WOZ-waarde
€ 405.000
WOZ-waarde
€ 367.000
WOZ-waarde
€ 363.000
WOZ-waarde
€ 318.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+43.4% (+€ 138.000)
Huidige WOZ
€ 456.000
De WOZ-waarde van Bosmuis 72 is in 4 jaar gestegen van € 318.000 naar € 456.000, een stijging van 43.4%. Dat is gemiddeld 10.9% per jaar. De sterkste stijging was 14.2% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Ringslang 56
1422ZM Uithoorn
€ 650.000
Groene Kikker 4
1422ZP Uithoorn
€ 445.000
De Gasperilaan 29
1422LN Uithoorn
€ 700.000
Scholekster 10
1422WE Uithoorn
€ 795.000
Jacob Reviushof 22
1422BZ Uithoorn
€ 575.000
Karel van Manderhof 129
1422BX Uithoorn
€ 485.000
Meer op Bosmuis
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Verleend
Gemeente Uithoorn: besluit toegekend Omgevingsvergunning voor het realiseren van een buitenunit met airco op de uitbouw aan de achtergevel te Buizerd 10, 1422WM Uithoorn [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Uithoorn: aanvraag Omgevingsvergunning voor het plaatsen van een Airco buitenunit te Buizerd 10, 1422WM Uithoorn [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Uithoorn: besluit Omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel op het voordakvlak te Vogellaan 96, 1422WN Uithoorn [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 13-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Bosmuis 72
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.