Burgemeester Letschertlaan 37
1422 ZG, Uithoorn
Kenmerken
2023
Bouwjaar
183 m²
Woonoppervlakte
A++
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 865.000
WOZ 2025
207 m²
Perceeloppervlakte
Uithoorn B 10823
Kadastrale aanduiding
Burgemeester Letschertlaan 37 in Uithoorn is een woning gebouwd in 2023 met 183 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 865.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Uithoorn wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 183 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2023 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Burgemeester Letschertlaan 37 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Uithoorn. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 865.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 865.000
WOZ-waarde
€ 739.000
WOZ-waarde
€ 604.000
WOZ-waarde
€ 380.000
WOZ-waarde
€ 330.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+162.1% (+€ 535.000)
Huidige WOZ
€ 865.000
De WOZ-waarde van Burgemeester Letschertlaan 37 is in 4 jaar gestegen van € 330.000 naar € 865.000, een stijging van 162.1%. Dat is gemiddeld 40.5% per jaar. De sterkste stijging was 58.9% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Faunalaan 83
1422ZH Uithoorn
€ 959.000
Knobbelzwaan 131
1422WK Uithoorn
€ 795.000
Ringslang 56
1422ZM Uithoorn
€ 650.000
Buizerd 34
1422WM Uithoorn
€ 725.000
Scholekster 10
1422WE Uithoorn
€ 795.000
Rodenbachlaan 16
1422TC Uithoorn
€ 849.000
Meer op Burgemeester Letschertlaan
Burgemeester Letschertlaan 1
Burgemeester Letschertlaan 1a
Burgemeester Letschertlaan 3
Burgemeester Letschertlaan 3a
Burgemeester Letschertlaan 5
Burgemeester Letschertlaan 5a
Burgemeester Letschertlaan 7
Burgemeester Letschertlaan 7a
Burgemeester Letschertlaan 9
Burgemeester Letschertlaan 9a
Burgemeester Letschertlaan 11
Burgemeester Letschertlaan 11a
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Gemeente Uithoorn: besluit toegekend Omgevingsvergunning voor het plaatsen van handelsreclame te Marktplein 21, 1421AC Uithoorn [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning een nieuwe voordeur Oranjelaan 42 Uithoorn [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Uithoorn: besluit Omgevingsvergunning voor het verbouwen van het pand naar twee woningen te Wilhelminakade 25 & 35, 1421AB Uithoorn [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Uithoorn: aanvraag Omgevingsvergunning voor plaatsen handelsreclame Restaurant Logo te Marktplein 21, 1421AC Uithoorn [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Burgemeester Letschertlaan 37
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.