Faunalaan 85
1422 ZH, Uithoorn
Kenmerken
2008
Bouwjaar
190 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 885.000
WOZ 2025
249 m²
Perceeloppervlakte
Uithoorn D 6332
Kadastrale aanduiding
Faunalaan 85 in Uithoorn is een woning gebouwd in 2008 met 190 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 885.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Uithoorn wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 190 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2008 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Faunalaan 85 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Uithoorn. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 885.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 885.000
WOZ-waarde
€ 808.000
WOZ-waarde
€ 729.000
WOZ-waarde
€ 729.000
WOZ-waarde
€ 622.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+42.3% (+€ 263.000)
Huidige WOZ
€ 885.000
De WOZ-waarde van Faunalaan 85 is in 4 jaar gestegen van € 622.000 naar € 885.000, een stijging van 42.3%. Dat is gemiddeld 10.6% per jaar. De sterkste stijging was 17.2% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Faunalaan 83
1422ZH Uithoorn
€ 959.000
Ringslang 56
1422ZM Uithoorn
€ 650.000
Scholekster 10
1422WE Uithoorn
€ 795.000
Rodenbachlaan 16
1422TC Uithoorn
€ 849.000
Faunalaan 105
1422ZH Uithoorn
€ 935.000
Groene Kikker 11
1422ZP Uithoorn
€ 750.000
Meer op Faunalaan
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Verleend
Gemeente Uithoorn: besluit toegekend Omgevingsvergunning voor het realiseren van een buitenunit met airco op de uitbouw aan de achtergevel te Buizerd 10, 1422WM Uithoorn [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Uithoorn: besluit omgevingsvergunning voor het realiseren van een nieuwe balustrade en vergroten van de eerste verdieping te In het Midden 43, 1422PB Uithoorn [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Uithoorn: aanvraag Omgevingsvergunning voor het plaatsen van een Airco buitenunit te Buizerd 10, 1422WM Uithoorn [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Uithoorn: besluit Omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel op het voordakvlak te Vogellaan 96, 1422WN Uithoorn [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 14-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Faunalaan 85
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.