Faunalaan 93
1422 ZH, Uithoorn
Kenmerken
2008
Bouwjaar
302 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie,kantoorfunctie
Gebruiksdoel
€ 1.135.000
WOZ 2025
7
Kamers (6 slaapkamers)
445 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 1.343.000
Laatst verkocht
Faunalaan 93 in Uithoorn is een woning gebouwd in 2008 met 302 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 1.135.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 1.343.000 (12-11-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Uithoorn wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 302 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2008 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Faunalaan 93 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Uithoorn. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 1.135.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 1.343.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 1.135.000
WOZ-waarde
€ 1.048.000
WOZ-waarde
€ 960.000
WOZ-waarde
€ 948.000
WOZ-waarde
€ 883.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+28.5% (+€ 252.000)
Huidige WOZ
€ 1.135.000
De WOZ-waarde van Faunalaan 93 is in 4 jaar gestegen van € 883.000 naar € 1.135.000, een stijging van 28.5%. Dat is gemiddeld 7.1% per jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Meer op Faunalaan
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Verleend
Gemeente Uithoorn: besluit toegekend Omgevingsvergunning voor het realiseren van een buitenunit met airco op de uitbouw aan de achtergevel te Buizerd 10, 1422WM Uithoorn [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Uithoorn: besluit omgevingsvergunning voor het realiseren van een nieuwe balustrade en vergroten van de eerste verdieping te In het Midden 43, 1422PB Uithoorn [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Uithoorn: aanvraag Omgevingsvergunning voor het plaatsen van een Airco buitenunit te Buizerd 10, 1422WM Uithoorn [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Uithoorn: besluit Omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel op het voordakvlak te Vogellaan 96, 1422WN Uithoorn [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 13-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Faunalaan 93
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.