Ter Braaklaan 40
1422 DE, Uithoorn
- Bouwjaar
- 1986
- Woonoppervlakte
- 155 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
Rond dit adres wordt gemiddeld +4,4% overboden
Groot-Amsterdam · Bron: NVM-marktdata
Gratis · je ontvangt de indicatie direct in je mail
Indicatief bod
Ook naar gemaild.
Eén verkeerde inschatting kost al gauw duizenden euro's.
Nu gratis
Buurtgemiddelde · globaal richtgetal
Volledig BiedAdvies
€12,95Verkopen rond dít adres · WOZ + trend · concreet bod-bedrag
Goede start. Stap 2 vertaalt dit naar een bod waar je écht op kunt sturen.
- Vergelijkbare verkopen rond dít adres
- WOZ-waarde & actuele markttrend
- Eén concreet bod-bedrag + marge
Doorgerekend met vergelijkbare verkopen voor dit huis
Meer over deze woning
Zonder account te bestellen
Ter Braaklaan 40 in Uithoorn is een woning gebouwd in 1986 met 155 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Uithoorn wordt gemiddeld 4,4% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 155 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1986 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Ter Braaklaan 40 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Uithoorn. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Ter Braaklaan 40 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 639.929 – 742.207
Geschatte woningwaarde
+3,13%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Aan de Zoom 12
1422MC Uithoorn
€ 580.000
Elsschotlaan 56
1422CL Uithoorn
€ 500.000
In het Midden 25
1422PA Uithoorn
€ 545.000
Ter Braaklaan 63
1422DD Uithoorn
€ 735.000
Wederik 86
1422MK Uithoorn
€ 535.000
Felix Timmermanslaan 8
1422GS Uithoorn
€ 545.000
Meer op Ter Braaklaan
Ter Braaklaan 1
Ter Braaklaan 2
Ter Braaklaan 3
Ter Braaklaan 4
Ter Braaklaan 5
Ter Braaklaan 6
Ter Braaklaan 7
Ter Braaklaan 8
Ter Braaklaan 9
Ter Braaklaan 10
Ter Braaklaan 11
Ter Braaklaan 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
10 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Uithoorn: besluit 3 juni 2026 Ingebruikname gemeentegrond tegenover Achterberglaan 32 een afvalcontainer op parkeerplaats [andere vergunning]
mei 2026
-
Bouwen Verleend
Gemeente Uithoorn: (Rectificatie) besluit toegekend Omgevingsvergunning voor het realiseren van een aanbouw gelegen aan de zijgevel van de woning te Jan Campertlaan 1, 1422DB Uithoorn [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Uithoorn: besluit Omgevingsvergunning voor het vervangen van een balustrade te Ter Braaklaan 23, 1422CT Uithoorn [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Uithoorn: besluit toegekend Omgevingsvergunning voor het realiseren van een aanbouw gelegen aan de zijgevel van de woning te Jan Campertlaan 1, 1422DB Uithoorn [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Verlengd
Gemeente Uithoorn: Kennisgeving verlenging beslistermijn Omgevingsvergunning voor het realiseren van een aanbouw gelegen aan de zijgevel van de woning te Jan Campertlaan 1, 1422DB Uithoorn [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Uithoorn: aanvraag Omgevingsvergunning voor inrichten depot te Drechtdijk 39 ivm vervangen gas- en waterleiding, te De Kwakel [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Uithoorn: aanvraag Omgevingsvergunning voor nieuwbouw 24 woningen te Prinses Beatrixlaan Uithoorn [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Ingetrokken
Gemeente Uithoorn: ingetrokken Omgevingsvergunning voor het plaatsen van een uitbouw te Du Perronlaan 42, 1422CS Uithoorn [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Uithoorn: aanvraag Omgevingsvergunning voor het plaatsen van een uitbouw te Du Perronlaan 42 , Uithoorn [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Uithoorn: aanvraag Omgevingsvergunning voor verbouwen woning te Jan Campertlaan 1, 1422DB Uithoorn [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Groot-Amsterdam
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 01-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Ter Braaklaan 40
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Ter Braaklaan 40 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
