Arthur van Schendellaan 23
1422 LA, Uithoorn
Kenmerken
1963
Bouwjaar
118 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
5
Kamers (4 slaapkamers)
183 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
Uithoorn B 5011
Kadastrale aanduiding
€ 495.000
Laatst verkocht
Arthur van Schendellaan 23 in Uithoorn is een woning gebouwd in 1963 met 118 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1963: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 495.000 (09-02-2026). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Uithoorn wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 118 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1963 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Arthur van Schendellaan 23 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Uithoorn. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1963, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 495.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Herman Gorterhof 82
1422JS Uithoorn
€ 419.000
In het Midden 25
1422PA Uithoorn
€ 545.000
Melde 36
1422NS Uithoorn
€ 365.000
Achterberglaan 32
1422EA Uithoorn
€ 485.000
Brederolaan 22
1422HM Uithoorn
€ 475.000
Herman Gorterhof 126
1422JT Uithoorn
€ 465.000
Meer op Arthur van Schendellaan
Arthur van Schendellaan 2
Arthur van Schendellaan 3
Arthur van Schendellaan 4
Arthur van Schendellaan 5
Arthur van Schendellaan 6
Arthur van Schendellaan 7
Arthur van Schendellaan 8
Arthur van Schendellaan 9
Arthur van Schendellaan 10
Arthur van Schendellaan 11
Arthur van Schendellaan 12
Arthur van Schendellaan 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Uithoorn: aanvraag Omgevingsvergunning voor bouwen loods voor opslag goederen te Noorddammerweg 5 1424NV De Kwakel [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Uithoorn: aanvraag Omgevingsvergunning voor bouwen van een luifel te Achterweg 2 1424PR De Kwakel [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Uithoorn: aanvraag Omgevingsvergunning voor plaatsen 2 Dakkappellen te Chrysantenlaan 27, 1424AJ De Kwakel [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Uithoorn: RECTIFICATIE BOPA besluit omgevingsvergunning voor vestigen van een bedrijf op het perceel Hoofdweg 4, 1424 PH, De Kwakel te Hoofdweg 4, 1424PH De Kwakel [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Uithoorn: besluit omgevingsvergunning voor het vestigen van een bedrijf op het perceel Hoofdweg 4, 1424 PH, De Kwakel. [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Arthur van Schendellaan 23
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.