Tafeleend 30
1423 SR, Uithoorn
Kenmerken
1993
Bouwjaar
74 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 332.000
WOZ 2025
1.241 m²
Perceeloppervlakte
Uithoorn C 3427
Kadastrale aanduiding
Tafeleend 30 in Uithoorn is een woning gebouwd in 1993 met 74 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel A.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 332.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Uithoorn wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 74 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1993 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Tafeleend 30 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Uithoorn. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 332.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Tafeleend 30 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 398.844 – 462.590
Geschatte woningwaarde
+0,27%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+35.5% (+€ 87.000)
Huidige WOZ
€ 332.000
De WOZ-waarde van Tafeleend 30 is in 4 jaar gestegen van € 245.000 naar € 332.000, een stijging van 35.5%. Dat is gemiddeld 8.9% per jaar. De sterkste stijging was 13.1% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 332.000
WOZ-waarde
€ 302.000
WOZ-waarde
€ 280.000
WOZ-waarde
€ 277.000
WOZ-waarde
€ 245.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Schans 192
1423CC Uithoorn
€ 489.000
Schans 198
1423CC Uithoorn
€ 500.000
Schans 262
1423CD Uithoorn
€ 525.000
Schans 220
1423CC Uithoorn
€ 470.000
Schans 252
1423CD Uithoorn
€ 475.000
Schans 200
1423CC Uithoorn
€ 450.000
Meer op Tafeleend
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning Eendracht 5, 1423DZ Uithoorn - 2291-Uithoorn Eendracht 5 Solidoe kindropvang Meerwijk [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Ingetrokken
Gemeente Uithoorn: ingetrokken Omgevingsvergunning voor het herontwikkeling van het locatie naar 14 grondgebonden woningen. te Boterdijk 67, 1424ND De Kwakel [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning Boterdijk 67, 1424ND De Kwakel - het bouwen van 14 woningen [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning het aanpassen van de pergola en veranda Boterdijk 33, 1424NC De Kwakel [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Uithoorn: besluit omgevingsvergunning voor het realiseren van een dakopbouw te Canadese Gans 3, 1423PM Uithoorn [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Tafeleend 30
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
