Drechtdijk 70
1424 RJ, De Kwakel
Kenmerken
1980
Bouwjaar
215 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 1.324.000
WOZ 2025
6
Kamers (5 slaapkamers)
5.570 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
Uithoorn D 4164
Kadastrale aanduiding
€ 1.499.000
Laatst verkocht
Drechtdijk 70 in De Kwakel is een woning gebouwd in 1980 met 215 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 1.324.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 1.499.000 (11-01-2025). In de regio De Kwakel wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 215 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1980 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Drechtdijk 70 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in De Kwakel. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 1.324.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 1.499.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 1.324.000
WOZ-waarde
€ 917.000
WOZ-waarde
€ 840.000
WOZ-waarde
€ 830.000
WOZ-waarde
€ 728.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+81.9% (+€ 596.000)
Huidige WOZ
€ 1.324.000
De WOZ-waarde van Drechtdijk 70 is in 4 jaar gestegen van € 728.000 naar € 1.324.000, een stijging van 81.9%. Dat is gemiddeld 20.5% per jaar. De sterkste stijging was 44.4% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Wilgenhof 25
1424SR De Kwakel
€ 699.000
Graslaan 17
1424SB De Kwakel
€ 595.000
Hooilaan 14
1424SH De Kwakel
€ 785.000
Irislaan 66
1424CM De Kwakel
€ 690.000
Jaagpad 18
1424PT De Kwakel
€ 775.000
Hooilaan 8
1424SH De Kwakel
€ 700.000
Meer op Drechtdijk
Drechtdijk 1A
Drechtdijk 1C
Drechtdijk 1D
Drechtdijk 1B
Drechtdijk 2
€ 625.000
Drechtdijk 3B
Drechtdijk 3A
Drechtdijk 3D
Drechtdijk 3C
Drechtdijk 4
Drechtdijk 5B
Drechtdijk 5A
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Uithoorn: besluit verlengen beslistermijn Omgevingsvergunning voor Dakterras te Drechtdijk 131, 1424RD De Kwakel [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Uithoorn: Omgevingsvergunning (Bopa) voor het realiseren van een nieuwbouw woning te Drechtdijk 111, 1424RD De Kwakel [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Uithoorn: besluit toegekend Omgevingsvergunning voor Het plaatsen van een dakkapel op het voordakvlak te Drechtdijk 99, 1424RC De Kwakel [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Uithoorn: aanvraag Omgevingsvergunning voor Dakkapel voorzijde woning te Drechtdijk 99, 1424RC De Kwakel [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 16-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Drechtdijk 70
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.