Drechtdijk 93
1424 RC, De Kwakel
Kenmerken
1970
Bouwjaar
143 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 634.000
WOZ 2025
1.000 m²
Perceeloppervlakte
Uithoorn C 1900
Kadastrale aanduiding
Drechtdijk 93 in De Kwakel is een woning gebouwd in 1970 met 143 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 634.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio De Kwakel wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 143 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1970 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Drechtdijk 93 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in De Kwakel. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 634.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 634.000
WOZ-waarde
€ 576.000
WOZ-waarde
€ 548.000
WOZ-waarde
€ 543.000
WOZ-waarde
€ 477.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+32.9% (+€ 157.000)
Huidige WOZ
€ 634.000
De WOZ-waarde van Drechtdijk 93 is in 4 jaar gestegen van € 477.000 naar € 634.000, een stijging van 32.9%. Dat is gemiddeld 8.2% per jaar. De sterkste stijging was 13.8% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Drechtdijk 147
1424RD De Kwakel
€ 699.000
Gerberalaan 104
1424BS De Kwakel
€ 465.000
Drechtdijk 10
1424RE De Kwakel
€ 475.000
Chrysantenlaan 21
1424AJ De Kwakel
€ 425.000
Gerberalaan 63
1424AR De Kwakel
€ 1.175.000
Drechtdijk 2
1424RE De Kwakel
€ 625.000
Meer op Drechtdijk
Drechtdijk 1D
Drechtdijk 1C
Drechtdijk 1B
Drechtdijk 1A
Drechtdijk 2
€ 625.000
Drechtdijk 3B
Drechtdijk 3C
Drechtdijk 3A
Drechtdijk 3D
Drechtdijk 4
Drechtdijk 5B
Drechtdijk 5A
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Uithoorn: Omgevingsvergunning (Bopa) voor het realiseren van een nieuwbouw woning te Drechtdijk 111, 1424RD De Kwakel [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Uithoorn: besluit toegekend Omgevingsvergunning voor Het plaatsen van een dakkapel op het voordakvlak te Drechtdijk 99, 1424RC De Kwakel [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Uithoorn: aanvraag Omgevingsvergunning voor Dakkapel voorzijde woning te Drechtdijk 99, 1424RC De Kwakel [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 14-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Drechtdijk 93
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.