Gerberalaan 104
1424 BS, De Kwakel
Kenmerken
1985
Bouwjaar
103 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 430.000
WOZ 2025
5
Kamers (4 slaapkamers)
130 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 465.000
Laatst verkocht
Gerberalaan 104 in De Kwakel is een woning gebouwd in 1985 met 103 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1985) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 430.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 465.000 (24-10-2025). In de regio De Kwakel wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 103 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1985 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Gerberalaan 104 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in De Kwakel. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 430.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 465.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 430.000
WOZ-waarde
€ 389.000
WOZ-waarde
€ 364.000
WOZ-waarde
€ 367.000
WOZ-waarde
€ 310.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+38.7% (+€ 120.000)
Huidige WOZ
€ 430.000
De WOZ-waarde van Gerberalaan 104 is in 4 jaar gestegen van € 310.000 naar € 430.000, een stijging van 38.7%. Dat is gemiddeld 9.7% per jaar. De sterkste stijging was 18.4% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Rozenlaan 102
1424CH De Kwakel
€ 525.000
Hortensialaan 91
1424DA De Kwakel
€ 599.000
Irislaan 8
1424CL De Kwakel
€ 548.000
Rozenlaan 45
1424CE De Kwakel
€ 450.000
Hortensialaan 71
1424DA De Kwakel
€ 545.000
Seringenlaan 49
1424CK De Kwakel
€ 489.500
Meer op Gerberalaan
Gerberalaan 2
Gerberalaan 4
Gerberalaan 6
Gerberalaan 8
Gerberalaan 10
Gerberalaan 12
Gerberalaan 14
Gerberalaan 16
Gerberalaan 18
Gerberalaan 20
Gerberalaan 22
Gerberalaan 24
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Verleend
Gemeente Uithoorn: besluit toegekend Omgevingsvergunning voor het verbouwen en vergroten van een dakkapel te Orchideelaan 37, 1424BB De Kwakel [omgevingsvergunning]
-
Evenement Aangevraagd
Aanvraag Melding klein evenement Irislaan 52, 1424CM De Kwakel - het aanvragen van een buurt barbecue [evenementmelding]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Uithoorn: RECTIFICATIE (BOPA) besluit omgevingsvergunning voor het realiseren van een aanbouw en dakkapel voorzijde te Het Fort 12, 1424RW De Kwakel [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Uithoorn: (BOPA) besluit omgevingsvergunning voor het realiseren van een aanbouw en dakkapel voorzijde te Het Fort 12, 1424RW De Kwakel [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Uithoorn: aanvraag Omgevingsvergunning voor vernieuwen en vergroten dakkapel te Orchideelaan 37, 1424BB De Kwakel [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Gerberalaan 104
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.