Holkenkamp 98
8321 AZ, Urk
Kenmerken
1977
Bouwjaar
137 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 369.000
WOZ 2025
139 m²
Perceeloppervlakte
Urk B 4887
Kadastrale aanduiding
Holkenkamp 98 in Urk is een woning gebouwd in 1977 met 137 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1977: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 369.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Urk wordt gemiddeld 5,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 137 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1977 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Holkenkamp 98 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Urk. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 369.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 369.000
WOZ-waarde
€ 346.000
WOZ-waarde
€ 328.000
WOZ-waarde
€ 315.000
WOZ-waarde
€ 282.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+30.9% (+€ 87.000)
Huidige WOZ
€ 369.000
De WOZ-waarde van Holkenkamp 98 is in 4 jaar gestegen van € 282.000 naar € 369.000, een stijging van 30.9%. Dat is gemiddeld 7.7% per jaar. De sterkste stijging was 11.7% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Lijkant 14
8321LH Urk
€ 425.000
De Noord 88
8321BE Urk
€ 385.000
Topshoofd 31
8321CV Urk
€ 379.000
Roggebot 40
8321RB Urk
€ 639.000
Grindrug 19
8321LP Urk
€ 385.000
Robbenplaat 20
8321PA Urk
€ 539.000
Meer op Holkenkamp
Holkenkamp 1
Holkenkamp 2
Holkenkamp 3
Holkenkamp 4
Holkenkamp 5
Holkenkamp 6
Holkenkamp 7
Holkenkamp 8
Holkenkamp 9
Holkenkamp 10
Holkenkamp 11
Holkenkamp 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
7 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een enkele nokverhoging en dakkapel, Kleine Fok 26, 8321XZ Urk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een overkapping, De Noord 37, 8321BB Urk [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde, Schelpenhoek 107, 8321BP Urk [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van dakkapellen, Damlaan 17, 8321XC Urk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een overkapping, De Noord 37, 8321BB Urk [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde, Schelpenhoek 107, 8321BP Urk [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van dakkapellen, Damlaan 17, 8321XC Urk [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Flevoland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 18-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Holkenkamp 98
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.