Henri Dunantlaan 21
3451 EN, Vleuten
Kenmerken
1968
Bouwjaar
118 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Henri Dunantlaan 21 in Vleuten is een woning gebouwd in 1968 met 118 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Vleuten wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 118 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1968 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Henri Dunantlaan 21 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Vleuten. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1968, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Burgemeester Van der Heidelaan 32
3451ZT Vleuten
€ 565.000
Herman Heijermansstraat 10
3451AM Vleuten
€ 495.000
Curielaan 13
3451EK Vleuten
€ 490.000
Camphuysenstraat 24
3451BD Vleuten
€ 488.000
Bernard van Hamstraat 10
3451BT Vleuten
€ 625.000
Multatulistraat 57
3451AR Vleuten
€ 525.000
Meer op Henri Dunantlaan
Henri Dunantlaan 1
Henri Dunantlaan 2
Henri Dunantlaan 3
Henri Dunantlaan 4
Henri Dunantlaan 5
Henri Dunantlaan 6
Henri Dunantlaan 7
Henri Dunantlaan 8
Henri Dunantlaan 9
Henri Dunantlaan 10
Henri Dunantlaan 11
Henri Dunantlaan 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
10 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het maken van een doorbraak in een dragende wand, Albert Schweitzerlaan 15, 3451EA Vleuten, GU-Z2026-0051899 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van een airco-unit aan de zijkant van de woning, Kortland 1, 3451VD Vleuten, GU-Z2026-0053634 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het bouwen van een erker en dakkapel aan de voorkant van de woning, Louis Pasteurlaan 5, 3451EJ Vleuten, GU-Z2026-0047399 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het maken van een doorbraak in een dragende wand, Albert Schweitzerlaan 15, 3451EA Vleuten, GU-Z2026-0051899 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het bij de woonruimte trekken van de garage en wijzigen van de pui, Vrijthof 8, 3451LJ Vleuten, GU-Z2026-0048087 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het bouwen van een dakkapel op het voor- en achterdakvlak van de woning, Schoolstraat 28, 3451AD Vleuten, GU-Z2025-0041391 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een dakserre op de 2e verdieping aan de voorkant van de woning, Mesdaglaan 13, 3451JG Vleuten, GU-Z2026-0051257 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het bouwen van een dakkapel aan de voorkant van de woning, Rembrandtlaan 80, 3451JD Vleuten, GU-Z2026-0045656 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het bouwen van een erker aan de voorkant van een woning, Professor Bronkhorstlaan 40, 3451ET Vleuten, GU-Z2026-0044687 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bij de woonruimte trekken van de garage en wijzigen van de pui, Vrijthof 8, 3451LJ Vleuten, GU-Z2026-0048087 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Henri Dunantlaan 21
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.