Postcode 3451, Utrecht
175 straten in postcodegebied 3451
5.152
Adressen
159
Verkocht (2 jaar)
€ 703.166
Gem. verkoopprijs
150 m²
Gem. oppervlakte
Postcodegebied 3451 in Utrecht telt 5.152 adressen verdeeld over 175 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 703.166. Dat ligt aanzienlijk boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 150 m² woonoppervlakte.
Woningmarkt en verkoopprijzen
In postcodegebied 3451 zijn de afgelopen twee jaar 159 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Utrecht? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.
Over dit postcodegebied
Postcodegebied 3451 ligt in de gemeente Utrecht. Hieronder vind je een overzicht van alle 175 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).
+8,1%
Gemiddeld overboden
Regionaal gemiddelde (Utrecht), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.
Marktontwikkeling in Utrecht
COROP-regioHoe de markt in COROP-regio Utrecht zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Utrecht valt onder deze regio.
Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Utrecht. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.
Overbieden per woningtype in Utrecht
COROP-regioUtrecht valt onder de COROP-regio Utrecht. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.
Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Utrecht. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.
Straten in 3451
Kaart 3451 Utrecht
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Verkochte woningen
Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).
Louis Pasteurlaan 3
Vleuten
Laatste vraagprijs
€ 585.000
Professor Bronkhorstlaan 54
Vleuten
Laatste vraagprijs
€ 630.000
Edmund Nicklaan 12
Vleuten
Laatste vraagprijs
€ 1.375.000
Vletland 29
Vleuten
Laatste vraagprijs
€ 500.000
Houtwerf 40
Vleuten
Laatste vraagprijs
€ 1.600.000
Rembrandtlaan 23
Vleuten
Laatste vraagprijs
€ 595.000
Kleine Hof 8
Vleuten
Laatste vraagprijs
€ 485.000
Truffelzwam 31
Vleuten
Laatste vraagprijs
€ 649.000
De Kriek 16
Vleuten
Laatste vraagprijs
€ 409.000
Houtwerf 40
Vleuten
Laatste vraagprijs
€ 1.600.000
Edmund Nicklaan 12
Vleuten
Laatste vraagprijs
€ 1.375.000
Broederschaplaan 37
Vleuten
Laatste vraagprijs
€ 1.250.000
Melkzwamsingel 10
Vleuten
Laatste vraagprijs
€ 689.000
Truffelzwam 31
Vleuten
Laatste vraagprijs
€ 649.000
Professor Bronkhorstlaan 54
Vleuten
Laatste vraagprijs
€ 630.000
Rembrandtlaan 23
Vleuten
Laatste vraagprijs
€ 595.000
Louis Pasteurlaan 3
Vleuten
Laatste vraagprijs
€ 585.000
Burgemeester Van der Heidelaan 32
Vleuten
Laatste vraagprijs
€ 565.000
De Kriek 16
Vleuten
Laatste vraagprijs
€ 409.000
Kleine Hof 8
Vleuten
Laatste vraagprijs
€ 485.000
Vletland 29
Vleuten
Laatste vraagprijs
€ 500.000
Burgemeester Van der Heidelaan 32
Vleuten
Laatste vraagprijs
€ 565.000
Louis Pasteurlaan 3
Vleuten
Laatste vraagprijs
€ 585.000
Rembrandtlaan 23
Vleuten
Laatste vraagprijs
€ 595.000
Professor Bronkhorstlaan 54
Vleuten
Laatste vraagprijs
€ 630.000
Truffelzwam 31
Vleuten
Laatste vraagprijs
€ 649.000
Melkzwamsingel 10
Vleuten
Laatste vraagprijs
€ 689.000
Postcodes in de buurt van 3451
Veelgestelde vragen
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 26-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Woning kopen in Utrecht?
Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.