Utrecht

Postcode 3511, Utrecht

159 straten in postcodegebied 3511

7.323

Adressen

212

Verkocht (2 jaar)

€ 536.227

Gem. verkoopprijs

207 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 3511 in Utrecht telt 7.323 adressen verdeeld over 159 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 536.227. Dat ligt boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 207 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 3511 zijn de afgelopen twee jaar 212 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Utrecht? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 3511 ligt in de gemeente Utrecht. Hieronder vind je een overzicht van alle 159 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+6,1%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Utrecht), 2026-Q3. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Utrecht

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Utrecht zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Utrecht valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 571k +2,9% sinds Q1 '25
€555k
Q1 '25
€575k
Q2 '25
€567k
Q3 '25
€572k
Q4 '25
€556k
Q1 '26
€586k
Q2 '26
€571k
Q3 '26
Gem. overbieding
+6,1% boven vraagprijs (Q3 '26)
+8,1%
Q1 '25
+9,2%
Q2 '25
+8,3%
Q3 '25
+7,7%
Q4 '25
+6,9%
Q1 '26
+8,1%
Q2 '26
+6,1%
Q3 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Utrecht. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Utrecht

COROP-regio

Utrecht valt onder de COROP-regio Utrecht. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Appartement Hoogst
+8,3%
81%
Tussenwoning
+7,1%
83%
Hoekwoning
+4,1%
74%
2-onder-1-kap
+2,0%
59%
Vrijstaand Laagst
-1,1%
39%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q3 • Utrecht. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 3511

1e Buurkerksteeg 4 2e Buurkerksteeg 3 3e Buurkerksteeg 6 Achter Clarenburg 56 Albert Verweystraat 11 Alendorpstraat 41 Andreashof 15 Andreasstraat 27 Arthur van Schendelstraat 395 Bakkerstraat 29 Bergstraat 43 Bijlhouwerstraat 9 Bleekstraat 58 Boogstraat 21 Boterstraat 45 Boven Catharijnepoort 6 Boven Clarenburg 37 Boven Vredenburgpassage 44 Brandstraat 45 Brouwerstraat 23 Buurkerkhof 30 Carry van Bruggenstraat 20 Catharijne Esplanade 21 Catharijnekade 23 Catharijnepassage 8 Catharijnepoort 9 Catharijnesingel 232 Choorstraat 50 Clarenburg 3 Clarenburgplateau 14 Clarenburgplein 15 Daalseplein 1 Daalsesingel 5 Diaconessenstraat 2 Dirck van Zuylenstraat 14 Donkeregaard 15 Donkerstraat 70 Drieharingstraat 39 Fockstraat 18 Geertebolwerk 28 Geertekerkhof 21 Geertestraat 42 Gildenkwartier 15 Godebaldkwartier 94 Hamsteeg 22 Hanengeschrei 4 Hartingstraat 200 Haverstraat 89 Hekelsteeg 36 Henriëtte Roland Holststraat 87 Herman Gorterstraat 5 Hollandse Toren 74 Hoog Catharijnepassage 30 Jacobsgasthuissteeg 11 Jacobskerkhof 11 Jacobskerksteeg 8 Jan Meijenhofje 4 Jan Meijenstraat 24 Jeremiestraat 42 Justus van Effenstraat 84 Kleine Geertekerkhof 14 Kockstraat 16 Korte Elisabethstraat 7 Korte Hamstraat 3 Korte Koestraat 6 Korte Rozendaal 20 Kroonsteeg 2 Kroonstraat 20 Laan van Puntenburg 2 Laddersteeg 2 Lange Elisabethstraat 43 Lange Koestraat 85 Lange Rozendaal 46 Lange Smeestraat 85 Lange Viestraat 40 Lauwersteeg 14 Leidseveer 9 Lichtegaard 22 Lijnmarkt 85 Lijnpadstraat 15 Mariahoek 33 Mariaplaats 135 Mariastraat 53 Massegast 7 Moreelsehoek 216 Moreelsepark 35 Moutstraat 4 Nathanaëlspoort 14 Nauwe Blindesteeg 1 Nauwe Watersteeg 3 Nicolaas Beetsstraat 108 Nieuwe Daalstraat 1 Nieuwekade 94 Oranjehof 14 Oranjestraat 70 Oudegracht 1035 Oudegracht aan de Werf 114 Paardenveld 2 Pasteurstraat 14 Pastoor van Nuenenhof 13 Pastoor van Nuenenstraat 42 Pelmolenplantsoen 8 Pelmolenweg 24 Rijnkade 14 Rondpoort 3 Rozenstraat 48 Schroeder van der Kolkstraat 35 Singelsteeg 10 Smakkelaarshoek 14 Smakkelaarsveld 231 Spoorstraat 4 Springweg 249 St.-Jacobsstraat 85 Stadhuisbrug 4 Stationsdwarsstraat 9 Stationshal 51 Stationspassage 10 Stationsplein 41 Stationsstraat 83 Steenweg 100 Sterrenbos 36 Sterrenburg 1 Sterrenhof 14 Strosteeg 73 Suikerstraat 1 Teugelhof 14 Tolsteegbarrière 3 Tolsteegbrug 3 Tuinstraat 33 Twijnstraat 149 Twijnstraat aan de Werf 29 Vaartsehof 6 Vaartsestraat 62 Varkenmarkt 34 Vismarkt 53 Visschersplein 98 Visscherssteeg 17 Vlaamse Toren 1 Voor Clarenburg 11 Vredenburg 125 Vredenburgkade 3 Vredenburgpassage 14 Vredenburgplein 44 Vrouwe Justitiaplein 21 Walsteeg 9 Waterpoort 5 Waterstraat 82 Westerkade 67 Westerstraat 12 Wijde Watersteeg 7 Willemsplantsoen 16 Willemstraat 85 Zadelstraat 54 Zakkendragershof 15 Zakkendragerssteeg 38 Zilverberghof 1 Zilverstraat 28 Zoutmarkt 15 Zwaansteeg 39

Kaart 3511 Utrecht

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 3511 Utrecht

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Smakkelaarsveld 145

3511EB Utrecht

2027
56 m²

Smakkelaarsveld 147

3511EB Utrecht

2027
60 m²

Smakkelaarsveld 149

3511EB Utrecht

2027
58 m²

Smakkelaarsveld 151

3511EB Utrecht

2027
52 m²

Smakkelaarsveld 153

3511EB Utrecht

2027
50 m²

Smakkelaarsveld 155

3511EB Utrecht

2027
48 m²

Smakkelaarsveld 157

3511EB Utrecht

2027
47 m²

Smakkelaarsveld 159

3511EB Utrecht

2027
44 m²

Smakkelaarsveld 161

3511EB Utrecht

2027
39 m²

Smakkelaarsveld 163

3511EB Utrecht

2027
59 m²

Postcodes in de buurt van 3511

3512

5,740 adressen

3513

3,916 adressen

3514

3,677 adressen

3515

3,533 adressen

3521

5,131 adressen

3522

4,511 adressen

3523

5,937 adressen

3524

5,637 adressen

3525

3,238 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 212 woningen verkocht in Utrecht (3511).
De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Utrecht (3511) is € 536.227 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.
Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.
Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 04-11-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Utrecht?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling