…
Home
Nederland
Utrecht
Utrecht
Postcode 3522

Utrecht

Postcode 3522, Utrecht

59 straten in postcodegebied 3522

4.511

Adressen

203

Verkocht (2 jaar)

€ 522.201

Gem. verkoopprijs

92 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 3522 in Utrecht telt 4.511 adressen verdeeld over 59 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 522.201. Dat ligt boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 92 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 3522 zijn de afgelopen twee jaar 203 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Utrecht? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 3522 ligt in de gemeente Utrecht. Hieronder vind je een overzicht van alle 59 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+8,1%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Utrecht), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Utrecht

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Utrecht zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Utrecht valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 586k +5,6% sinds Q1 '25

€555k

Q1 '25

€575k

Q2 '25

€572k

Q4 '25

€556k

Q1 '26

€586k

Q2 '26

Gem. overbieding

+8,1% boven vraagprijs (Q2 '26)

+8,1%

Q1 '25

+9,2%

Q2 '25

+7,7%

Q4 '25

+6,9%

Q1 '26

+8,1%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Utrecht. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Utrecht

COROP-regio

Utrecht valt onder de COROP-regio Utrecht. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Appartement Hoogst

+10,6%

84%

Tussenwoning

+8,9%

87%

Hoekwoning

+6,1%

77%

2-onder-1-kap

+4,1%

68%

Vrijstaand Laagst

0,0%

45%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Utrecht. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 3522

Alblasstraat 40 Amaliadwarsstraat 40 Amaliastraat 112 Amerhof 45 Amstelstraat 135 Beerzestraat 36 Berkelstraat 161 Croesestraat 214 Deltastraat 8 Diezestraat 26 Dinkelstraat 36 Dollardstraat 70 Dommelstraat 36 Eemstraat 52 Geinplantsoen 32 Geleenstraat 30 Geulstraat 30 Giessenplein 78 Gouwestraat 45 Grebbestraat 34 Grevelingenstraat 19 Hoendiepstraat 67 Hunzestraat 42 IJsselstraat 43 Jacob Westerbaenstraat 32 Jutfaseweg 427 Lekplantsoen 100 Lingestraat 42 Maasplein 1 Maasstraat 71 Merwedekade 224 Merwedestraat 88 Mijdrechtstraat 87 Nieuwravenstraat 73 Noordzeestraat 97 Peizerdiep 33 Pieter Bernagiestraat 45 Reggestraat 48 Reitdiepstraat 179 Reyer Anslostraat 107 Rijnlaan 429 Roerplein 10 Roerstraat 96 Runstraat 54 Scheldestraat 89 Schipbeekstraat 53 Socrateslaan 56 Spaarnestraat 51 Spuistraat 48 Vlisthof 61 Volkerakstraat 57 Waalstraat 209 Westravenstraat 73 Wielingenplein 60 Wielingenstraat 2 Zaanstraat 13 Zijldiepstraat 20 Zijpestraat 16 Zuiderzeestraat 29

Kaart 3522 Utrecht

Kleur op

Geen data

Verkochte woningen

Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).

Croesestraat 114

Utrecht

Woningmarkt en verkoopprijzen

Over dit postcodegebied

Marktontwikkeling in Utrecht

Overbieden per woningtype in Utrecht

Straten in 3522

Kaart 3522 Utrecht

Verkochte woningen

Postcodes in de buurt van 3522

Veelgestelde vragen

Woning kopen in Utrecht?