Utrecht

Postcode 3526, Utrecht

79 straten in postcodegebied 3526

11.010

Adressen

257

Verkocht (2 jaar)

€ 363.173

Gem. verkoopprijs

128 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 3526 in Utrecht telt 11.010 adressen verdeeld over 79 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 363.173. Dat ligt onder het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 128 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 3526 zijn de afgelopen twee jaar 257 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Utrecht? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 3526 ligt in de gemeente Utrecht. Hieronder vind je een overzicht van alle 79 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+6,1%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Utrecht), 2026-Q3. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Utrecht

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Utrecht zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Utrecht valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 571k +2,9% sinds Q1 '25
€555k
Q1 '25
€575k
Q2 '25
€567k
Q3 '25
€572k
Q4 '25
€556k
Q1 '26
€586k
Q2 '26
€571k
Q3 '26
Gem. overbieding
+6,1% boven vraagprijs (Q3 '26)
+8,1%
Q1 '25
+9,2%
Q2 '25
+8,3%
Q3 '25
+7,7%
Q4 '25
+6,9%
Q1 '26
+8,1%
Q2 '26
+6,1%
Q3 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Utrecht. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Utrecht

COROP-regio

Utrecht valt onder de COROP-regio Utrecht. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Appartement Hoogst
+8,3%
81%
Tussenwoning
+7,1%
83%
Hoekwoning
+4,1%
74%
2-onder-1-kap
+2,0%
59%
Vrijstaand Laagst
-1,1%
39%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q3 • Utrecht. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 3526

Afrikalaan 88 Akkerbouwersplein 5 Al-Masoedilaan 92 Alexander de Grotelaan 243 Amerikalaan 297 Architectenplein 117 Australiëlaan 40 Aziëlaan 360 Bartolomeo Diazlaan 69 Battutalaan 185 Beneluxlaan 19 Bierbrouwersplein 43 Bontekoelaan 15 Cabotolaan 6 Cabrallaan 10 Ceylonlaan 18 Columbuslaan 263 Cooklaan 10 Cor Vlotlaan 34 Cortezlaan 13 De Binnenschipper 5 De Boomkweker 33 De Brauwlaan 32 De Brugwachter 83 De Dorser 364 De Fietsenmaker 98 De Groenteteler 122 De Grootgrutter 120 De Landmeter 38 De Loonwerker 59 De Parlevinker 4 De Ploeger 2 De Polderwerker 350 Decimalaan 12 Drommedarislaan 1 Eendrachtlaan 231 Europalaan 1228 Europaplein 1256 Fernandezlaan 45 Gelderlantlaan 2 Griffioenlaan 6 Hannolaan 49 Hof van Transwijk 187 Hollantlaan 21 Jan Cornelisz Maylaan 9 Jo Wüthrichlaan 76 Johan Brouwerlaan 48 Kaap de Goede Hooplaan 15 Kanaalweg 23 Koeriersterslaan 1 Lanslaan 30 Lithografenplein 530 Livingstonelaan 839 Lomanlaan 365 Maarten Schrijverlaan 34 Magelhaenlaan 238 Marco Pololaan 350 Mauritiuslaan 3 Nieuw-Amsterdamlaan 13 Noordersluis 12 Pizarrolaan 12 Rooseveltlaan 404 Scottlaan 10 Stanleylaan 361 Torreshof 9 Torreslaan 23 Van Eechoudlaan 118 Van Rensselaerlaan 2 Van Spanjelaan 66 Vasco da Gamalaan 246 Vliegend Hertlaan 257 Vreugdenhillaan 3 Vrieslantlaan 13 Wanninkhoflaan 54 Willem Pieter van Dijllaan 6 Winthontlaan 42 Zaaiersplein 504 Zeehaenkade 3 Zeelantlaan 16

Kaart 3526 Utrecht

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 3526 Utrecht

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Europalaan 33C

3526KN Utrecht

2026
60 m²

Europalaan 33G

3526KN Utrecht

2026
60 m²

Europalaan 33E

3526KN Utrecht

2026
60 m²

Europalaan 33B

3526KN Utrecht

2026
60 m²

Europalaan 33J

3526KN Utrecht

2026
60 m²

Europalaan 33

3526KN Utrecht

2026
60 m²

Europalaan 33F

3526KN Utrecht

2026
60 m²

Europalaan 33D

3526KN Utrecht

2026
60 m²

Europalaan 33A

3526KN Utrecht

2026
60 m²

Europalaan 33H

3526KN Utrecht

2026
60 m²

Postcodes in de buurt van 3526

3527

7,784 adressen

3525

3,238 adressen

3524

5,637 adressen

3528

116 adressen

3523

5,937 adressen

3522

4,511 adressen

3521

5,131 adressen

3531

5,873 adressen

3532

3,623 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 257 woningen verkocht in Utrecht (3526).
De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Utrecht (3526) is € 363.173 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.
Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.
Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 04-11-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Utrecht?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling