…
Home
Nederland
Utrecht
Utrecht
Postcode 3532

Utrecht

Postcode 3532, Utrecht

50 straten in postcodegebied 3532

3.623

Adressen

186

Verkocht (2 jaar)

€ 479.094

Gem. verkoopprijs

103 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 3532 in Utrecht telt 3.623 adressen verdeeld over 50 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 479.094. Dat ligt boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 103 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 3532 zijn de afgelopen twee jaar 186 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Utrecht? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 3532 ligt in de gemeente Utrecht. Hieronder vind je een overzicht van alle 50 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+8,1%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Utrecht), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Utrecht

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Utrecht zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Utrecht valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 586k +5,6% sinds Q1 '25

€555k

Q1 '25

€575k

Q2 '25

€572k

Q4 '25

€556k

Q1 '26

€586k

Q2 '26

Gem. overbieding

+8,1% boven vraagprijs (Q2 '26)

+8,1%

Q1 '25

+9,2%

Q2 '25

+7,7%

Q4 '25

+6,9%

Q1 '26

+8,1%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Utrecht. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Utrecht

COROP-regio

Utrecht valt onder de COROP-regio Utrecht. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Appartement Hoogst

+10,6%

84%

Tussenwoning

+8,9%

87%

Hoekwoning

+6,1%

77%

2-onder-1-kap

+4,1%

68%

Vrijstaand Laagst

0,0%

45%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Utrecht. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 3532

Alberdingk Thijmstraat 61 Bakhuizen van den Brinkstraat 138 Bilderdijkstraat 150 Bonistraat 24 Bosboom Toussaintstraat 32 Broerestraat 14 Busken Huetstraat 75 Cremerplein 71 Cremerstraat 219 Douwes Dekkerstraat 61 Frederik van Eedenstraat 12 H.J. Schimmelplein 63 H.J. Schimmelstraat 56 Hasebroekstraat 79 Heijermansstraat 58 J. Kinkerstraat 22 J.J.A. Goeverneurstraat 41 Jacob Geelstraat 31 Jaffastraat 64 Johan de Meesterstraat 90 Justus van Maurikstraat 1 Keulsekade 50 Kneppelhoutstraat 72 Louis Couperusstraat 78 M.P. Lindostraat 58 Madioenstraat 16 Majellapark 95 Menadostraat 26 Oltmansstraat 24 P.A. de Genestetstraat 45 Poelhekkestraat 28 Potgieterstraat 81 Queridostraat 86 Rhijnvis Feithstraat 68 Spinozaplantsoen 135 Spinozaweg 104 Staringstraat 1 Steenovenweg 9 Thomas à Kempisplantsoen 354 Thomas à Kempisweg 20 Van der Palmstraat 30 Van Koetsveldstraat 117 Van Lennepdwarsstraat 5 Van Lennepstraat 97 Van Limburg Brouwerstraat 27 Van Meursstraat 61 Vleutensevaart 3 Vleutenseweg 538 Vosmaerstraat 24 Wolff en Dekenplein 9

Kaart 3532 Utrecht

Kleur op

Geen data

Verkochte woningen

Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).

Cremerstraat 22

Utrecht

Woningmarkt en verkoopprijzen

Over dit postcodegebied

Marktontwikkeling in Utrecht

Overbieden per woningtype in Utrecht

Straten in 3532

Kaart 3532 Utrecht

Verkochte woningen

Postcodes in de buurt van 3532

Veelgestelde vragen

Woning kopen in Utrecht?