…
Home
Nederland
Utrecht
Utrecht
Postcode 3528

Utrecht

Postcode 3528, Utrecht

13 straten in postcodegebied 3528

116

Adressen

4646 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 3528 in Utrecht telt 116 adressen verdeeld over 13 straten. Woningen hebben gemiddeld 4.646 m² woonoppervlakte.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 3528 ligt in de gemeente Utrecht. Hieronder vind je een overzicht van alle 13 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+8,1%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Utrecht), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Utrecht

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Utrecht zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Utrecht valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 586k +5,6% sinds Q1 '25

€555k

Q1 '25

€575k

Q2 '25

€572k

Q4 '25

€556k

Q1 '26

€586k

Q2 '26

Gem. overbieding

+8,1% boven vraagprijs (Q2 '26)

+8,1%

Q1 '25

+9,2%

Q2 '25

+7,7%

Q4 '25

+6,9%

Q1 '26

+8,1%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Utrecht. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Utrecht

COROP-regio

Utrecht valt onder de COROP-regio Utrecht. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Appartement Hoogst

+10,6%

84%

Tussenwoning

+8,9%

87%

Hoekwoning

+6,1%

77%

2-onder-1-kap

+4,1%

68%

Vrijstaand Laagst

0,0%

45%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Utrecht. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 3528

Blaeulaan 2 Groenewoudsedijk 22 Hondiuslaan 3 Janssoniuslaan 6 Marinus van Tyruslaan 1 Mercatorlaan 6 Orteliuslaan 29 Papendorpseweg 16 Ptolemaeuslaan 12 Taatsendijk 4 Tirionlaan 3 Van Deventerlaan 11 Verlengde Hogeweidebaan 1

Kaart 3528 Utrecht

Kleur op

Geen data

Postcodes in de buurt van 3528

3527

7,784 adressen

3526

11,010 adressen

3525

3,238 adressen

3531

5,873 adressen

3524

5,637 adressen

3532

3,623 adressen

3533

4,084 adressen

3523

5,937 adressen

3522

4,511 adressen

Veelgestelde vragen

Op dit moment zijn er onvoldoende verkoopdata beschikbaar voor Utrecht (3528).

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 26-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Utrecht?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling