Utrecht

Postcode 3533, Utrecht

73 straten in postcodegebied 3533

4.084

Adressen

174

Verkocht (2 jaar)

€ 561.077

Gem. verkoopprijs

121 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 3533 in Utrecht telt 4.084 adressen verdeeld over 73 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 561.077. Dat ligt boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 121 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 3533 zijn de afgelopen twee jaar 174 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Utrecht? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 3533 ligt in de gemeente Utrecht. Hieronder vind je een overzicht van alle 73 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+6,1%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Utrecht), 2026-Q3. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Utrecht

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Utrecht zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Utrecht valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 571k +2,9% sinds Q1 '25
€555k
Q1 '25
€575k
Q2 '25
€567k
Q3 '25
€572k
Q4 '25
€556k
Q1 '26
€586k
Q2 '26
€571k
Q3 '26
Gem. overbieding
+6,1% boven vraagprijs (Q3 '26)
+8,1%
Q1 '25
+9,2%
Q2 '25
+8,3%
Q3 '25
+7,7%
Q4 '25
+6,9%
Q1 '26
+8,1%
Q2 '26
+6,1%
Q3 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Utrecht. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Utrecht

COROP-regio

Utrecht valt onder de COROP-regio Utrecht. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Appartement Hoogst
+8,3%
81%
Tussenwoning
+7,1%
83%
Hoekwoning
+4,1%
74%
2-onder-1-kap
+2,0%
59%
Vrijstaand Laagst
-1,1%
39%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q3 • Utrecht. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 3533

24 Oktoberplein 1 Alphons Diepenbrockplein 7 Averkamplaan 21 Bartóklaan 87 Beethovenlaan 53 Beethovenplein 2 Bizetlaan 13 Brucknerlaan 43 Byronstraat 46 Calderónlaan 90 Catharina van Renneslaan 36 Cervanteslaan 124 Chopinstraat 66 Corneillelaan 20 Dantelaan 105 Debussystraat 2 Deliuslaan 57 Dickenslaan 168 Dickensplaats 25 Elgarlaan 22 Everard Meijsterlaan 90 Evert Cornelislaan 19 Franz Schubertstraat 63 Franz-Lisztplantsoen 3 Galeslootstraat 7 Goethelaan 76 Gustav Mahlerstraat 15 Händelstraat 99 Hendrika van Tussenbroeklaan 126 Hendrika van Tussenbroekplantsoen 24 Herderlaan 54 Herderplein 66 Jakob Grimmstraat 12 Jan van Gilsehof 54 Johan Wagenaarkade 180 Johan Winnubstlaan 27 Johann Sebastian Bachstraat 76 Johannes Brahmsstraat 17 Joseph Haydnlaan 161 Kanaalweg 94 Kennedylaan 151 La Fontainestraat 12 Leidseweg 130 Lessinglaan 169 Mendelssohnstraat 81 Molièrelaan 54 Mozartlaan 36 Noltheniusstraat 46 Oude Leidseweg 2 Palestrinastraat 8 Park Oog in Al 5 Peter Schathof 35 Petrarcalaan 55 Petristraat 28 Pijperlaan 8 Rabelaisstraat 12 Rachmaninoffplantsoen 194 Racinelaan 26 Ravellaan 181 Richard Hollaan 9 Richard Wagnerlaan 24 Robert Schumannstraat 39 Schillerlaan 18 Schönberglaan 126 Shakespearehof 87 Shakespearelaan 29 Shakespeareplein 16 Strawinskylaan 3 Urlusstraat 31 Victor Hugoplantsoen 95 Vivaldiplantsoen 3 Von Kleistlaan 50 Von Weberstraat 70

Kaart 3533 Utrecht

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 3533 Utrecht

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Byronstraat 24

3533VX Utrecht

2026
168 m²

Byronstraat 26

3533VX Utrecht

2026
168 m²

Jan van Gilsehof 1

3533TP Utrecht

2024
66 m² Label A+++

Jan van Gilsehof 2

3533TP Utrecht

2024
72 m² Label A+++

Jan van Gilsehof 3

3533TP Utrecht

2024
72 m² Label A+++

Jan van Gilsehof 4

3533TP Utrecht

2024
66 m² Label A+++

Jan van Gilsehof 5

3533TP Utrecht

2024
77 m² Label A+++

Jan van Gilsehof 6

3533TP Utrecht

2024
72 m² Label A+++

Jan van Gilsehof 7

3533TP Utrecht

2024
66 m² Label A+++

Jan van Gilsehof 8

3533TP Utrecht

2024
66 m² Label A+++

Postcodes in de buurt van 3533

3532

3,623 adressen

3534

1,800 adressen

3531

5,873 adressen

3528

116 adressen

3527

7,784 adressen

3526

11,010 adressen

3525

3,238 adressen

3541

7,850 adressen

3524

5,637 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 174 woningen verkocht in Utrecht (3533).
De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Utrecht (3533) is € 561.077 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.
Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.
Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 04-11-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Utrecht?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling