…
Home
Nederland
Utrecht
Utrecht
Postcode 3525

Utrecht

Postcode 3525, Utrecht

46 straten in postcodegebied 3525

3.238

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 558.909

Gem. verkoopprijs

91 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 3525 in Utrecht telt 3.238 adressen verdeeld over 46 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 558.909. Dat ligt boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 91 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 3525 zijn de afgelopen twee jaar 84 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Utrecht? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 3525 ligt in de gemeente Utrecht. Hieronder vind je een overzicht van alle 46 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+8,1%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Utrecht), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Utrecht

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Utrecht zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Utrecht valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 586k +5,6% sinds Q1 '25

€555k

Q1 '25

€575k

Q2 '25

€572k

Q4 '25

€556k

Q1 '26

€586k

Q2 '26

Gem. overbieding

+8,1% boven vraagprijs (Q2 '26)

+8,1%

Q1 '25

+9,2%

Q2 '25

+7,7%

Q4 '25

+6,9%

Q1 '26

+8,1%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Utrecht. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Utrecht

COROP-regio

Utrecht valt onder de COROP-regio Utrecht. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Appartement Hoogst

+10,6%

84%

Tussenwoning

+8,9%

87%

Hoekwoning

+6,1%

77%

2-onder-1-kap

+4,1%

68%

Vrijstaand Laagst

0,0%

45%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Utrecht. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 3525

't Goylaan 130 Baarsstraat 10 Baron van Heemstrastraat 9 Bazuinhof 64 Blankvoornstraat 47 Brasemstraat 29 Camminghaplantsoen 7 De Wierslaan 18 Draadnagelweg 13 Duurstedelaan 158 Harnaslaan 28 Herautsingel 59 Hofnarlaan 35 Hooft Graaflandstraat 270 Huis te Vlietlaan 20 IJsselsteinlaan 144 IJzerdraadpad 20 Julianaweg 231 Karperstraat 43 Kastelenplantsoen 34 Klaroenlaan 20 Liesbosweg 13 Linschotensingel 145 Meervalstraat 29 Minstreellaan 31 Montfoortlaan 120 Mr. J.M.M. Hamersplantsoen 5 Musketierlaan 28 Neerlandiakade 32 Nijeveldsingel 150 Oudegeinlaan 43 Pagelaan 299 Prozeeweg 136 Puntdraadhof 30 Rijnenburglaan 92 Rijnesteinhof 54 Salamanderpad 2 Snoekstraat 53 Tjepmahof 54 Troubadourhof 64 Verlengde Hoogravenseweg 171 Vlechtdraadhof 83 Vronesteinlaan 36 Wijnesteinlaan 59 Wulverhorstlaan 20 Zeeltstraat 100

Kaart 3525 Utrecht

Kleur op

Geen data

Verkochte woningen

Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).

Zeeltstraat 31

Utrecht

Woningmarkt en verkoopprijzen

Over dit postcodegebied

Marktontwikkeling in Utrecht

Overbieden per woningtype in Utrecht

Straten in 3525

Kaart 3525 Utrecht

Verkochte woningen

Postcodes in de buurt van 3525

Veelgestelde vragen

Woning kopen in Utrecht?