Utrecht

Postcode 3525, Utrecht

46 straten in postcodegebied 3525

3.238

Adressen

77

Verkocht (2 jaar)

€ 567.006

Gem. verkoopprijs

91 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 3525 in Utrecht telt 3.238 adressen verdeeld over 46 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 567.006. Dat ligt aanzienlijk boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 91 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 3525 zijn de afgelopen twee jaar 77 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Utrecht? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 3525 ligt in de gemeente Utrecht. Hieronder vind je een overzicht van alle 46 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+6,9%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Utrecht), 2026-Q1. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Overbieden per woningtype in Utrecht

COROP-regio

Utrecht valt onder de COROP-regio Utrecht. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Appartement Hoogst
+9,1%
81%
Tussenwoning
+7,5%
84%
Hoekwoning
+5,7%
77%
2-onder-1-kap
+2,1%
61%
Vrijstaand Laagst
-0,8%
40%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Utrecht. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 3525

't Goylaan 130 Baarsstraat 10 Baron van Heemstrastraat 9 Bazuinhof 64 Blankvoornstraat 47 Brasemstraat 29 Camminghaplantsoen 7 De Wierslaan 18 Draadnagelweg 13 Duurstedelaan 158 Harnaslaan 28 Herautsingel 59 Hofnarlaan 35 Hooft Graaflandstraat 270 Huis te Vlietlaan 20 IJsselsteinlaan 144 IJzerdraadpad 20 Julianaweg 231 Karperstraat 43 Kastelenplantsoen 34 Klaroenlaan 20 Liesbosweg 13 Linschotensingel 145 Meervalstraat 29 Minstreellaan 31 Montfoortlaan 120 Mr. J.M.M. Hamersplantsoen 5 Musketierlaan 28 Neerlandiakade 32 Nijeveldsingel 150 Oudegeinlaan 43 Pagelaan 299 Prozeeweg 136 Puntdraadhof 30 Rijnenburglaan 92 Rijnesteinhof 54 Salamanderpad 2 Snoekstraat 53 Tjepmahof 54 Troubadourhof 64 Verlengde Hoogravenseweg 171 Vlechtdraadhof 83 Vronesteinlaan 36 Wijnesteinlaan 59 Wulverhorstlaan 20 Zeeltstraat 100

Kaart 3525 Utrecht

Kleur op

Geen data

Verkochte woningen

Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).

Hooft Graaflandstraat 139

Utrecht

Verkocht

Laatste vraagprijs

€ 825.000

132 m² 1936 1 maand geleden

Hooft Graaflandstraat 39

Utrecht

Verkocht

Laatste vraagprijs

€ 595.000

104 m² 1936 1 maand geleden

Hooft Graaflandstraat 217

Utrecht

Verkocht

Laatste vraagprijs

€ 525.000

70 m² 1936 1 maand geleden

Huis te Vlietlaan 12

Utrecht

Verkocht

Laatste vraagprijs

€ 598.000

117 m² 2002 2 maanden geleden

Hooft Graaflandstraat 175

Utrecht

Verkocht

Laatste vraagprijs

€ 600.000

100 m² 1936 2 maanden geleden

Julianaweg 171

Utrecht

Verkocht

Laatste vraagprijs

€ 698.000

103 m² 1931 2 maanden geleden

Julianaweg 209

Utrecht

Verkocht

Laatste vraagprijs

€ 769.000

127 m² 1931 2 maanden geleden

Julianaweg 41

Utrecht

Verkocht

Laatste vraagprijs

€ 695.000

98 m² 1931 3 maanden geleden

Duurstedelaan 71

Utrecht

Verkocht

Laatste vraagprijs

€ 589.000

110 m² 1956 3 maanden geleden

Hooft Graaflandstraat 139

Utrecht

Verkocht

Laatste vraagprijs

€ 825.000

132 m² 1936 1 maand geleden

Julianaweg 209

Utrecht

Verkocht

Laatste vraagprijs

€ 769.000

127 m² 1931 2 maanden geleden

Julianaweg 171

Utrecht

Verkocht

Laatste vraagprijs

€ 698.000

103 m² 1931 2 maanden geleden

Julianaweg 41

Utrecht

Verkocht

Laatste vraagprijs

€ 695.000

98 m² 1931 3 maanden geleden

Julianaweg 168

Utrecht

Verkocht

Laatste vraagprijs

€ 689.000

100 m² 1936 3 maanden geleden

Verlengde Hoogravenseweg 112

Utrecht

Verkocht

Laatste vraagprijs

€ 685.000

84 m² 1931 3 maanden geleden

Hooft Graaflandstraat 175

Utrecht

Verkocht

Laatste vraagprijs

€ 600.000

100 m² 1936 2 maanden geleden

Huis te Vlietlaan 12

Utrecht

Verkocht

Laatste vraagprijs

€ 598.000

117 m² 2002 2 maanden geleden

Hooft Graaflandstraat 39

Utrecht

Verkocht

Laatste vraagprijs

€ 595.000

104 m² 1936 1 maand geleden

Bazuinhof 55

Utrecht

Verkocht

Laatste vraagprijs

€ 325.000

48 m² 1961 3 maanden geleden

Hooft Graaflandstraat 217

Utrecht

Verkocht

Laatste vraagprijs

€ 525.000

70 m² 1936 1 maand geleden

Duurstedelaan 71

Utrecht

Verkocht

Laatste vraagprijs

€ 589.000

110 m² 1956 3 maanden geleden

Hooft Graaflandstraat 39

Utrecht

Verkocht

Laatste vraagprijs

€ 595.000

104 m² 1936 1 maand geleden

Huis te Vlietlaan 12

Utrecht

Verkocht

Laatste vraagprijs

€ 598.000

117 m² 2002 2 maanden geleden

Hooft Graaflandstraat 175

Utrecht

Verkocht

Laatste vraagprijs

€ 600.000

100 m² 1936 2 maanden geleden

Verlengde Hoogravenseweg 112

Utrecht

Verkocht

Laatste vraagprijs

€ 685.000

84 m² 1931 3 maanden geleden

Julianaweg 168

Utrecht

Verkocht

Laatste vraagprijs

€ 689.000

100 m² 1936 3 maanden geleden

Julianaweg 41

Utrecht

Verkocht

Laatste vraagprijs

€ 695.000

98 m² 1931 3 maanden geleden

Postcodes in de buurt van 3525

3524

5,637 adressen

3526

11,010 adressen

3523

5,937 adressen

3527

7,784 adressen

3522

4,511 adressen

3528

116 adressen

3521

5,131 adressen

3531

5,873 adressen

3532

3,623 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 77 woningen verkocht in Utrecht (3525).
De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Utrecht (3525) is € 567.006 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.
Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties, WOZ-waarden en marktstatistieken.
Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Utrecht?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling