Home
Nederland
Utrecht
Utrecht
Postcode 3523

Utrecht

Postcode 3523, Utrecht

70 straten in postcodegebied 3523

5.937

Adressen

212

Verkocht (2 jaar)

€ 476.077

Gem. verkoopprijs

84 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 3523 in Utrecht telt 5.937 adressen verdeeld over 70 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 476.077. Dat komt overeen met het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 84 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 3523 zijn de afgelopen twee jaar 212 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Utrecht? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 3523 ligt in de gemeente Utrecht. Hieronder vind je een overzicht van alle 70 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+6,9%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Utrecht), 2026-Q1. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Overbieden per woningtype in Utrecht

COROP-regio

Utrecht valt onder de COROP-regio Utrecht. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Appartement Hoogst

+9,1%

81%

Tussenwoning

+7,5%

84%

Hoekwoning

+5,7%

77%

2-onder-1-kap

+2,1%

61%

Vrijstaand Laagst

-0,8%

40%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Utrecht. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 3523

Abraham Keerstraat 21 Agaatlaan 36 Aquamarijnlaan 166 Baden-Powellweg 3 Barnsteenlaan 97 Bokstraat 21 Briljantlaan 136 Broeder Alarmstraat 61 Burgemeester Smitsstraat 12 Constant Erzeijstraat 90 Detmoldstraat 149 Diamantweg 137 Elandplein 12 Gazellestraat 78 Gemsstraat 10 Heemstedelaan 101 Helling 323 Hertestraat 11 Heuveloord 21 Hoogravenseweg 176 Houtensepad 19 Huis ten Boschlaan 52 Huize de Geerlaan 58 Impalastraat 78 Jadelaan 80 Jan van Arkelstraat 70 Julianaweg 253 Kariboestraat 131 Kornalijnlaan 67 Lamstraat 28 Looplantsoen 138 Maansteenweg 1 Noordeindestraat 43 Opaalweg 146 Oranje-Nassaulaan 208 Oud-Wulvenlaan 88 Oud-Wulvenplantsoen 26 Panovenstraat 2 Plettenburgplantsoen 69 Prinses Beatrixplein 28 Ravenoord 238 Reestraat 7 Rendierstraat 3 Ridderlaan 54 Ridderplantsoen 80 Rijnhuizenlaan 30 Robijnhof 54 Robijnlaan 31 Roelof Drosthof 42 Rotsoord 138 Ruygenhoeklaan 64 Saffierlaan 327 Schaapstraat 16 Scherpenburglaan 64 Schonauwensingel 80 Slotlaan 82 Smaragdhof 78 Smaragdplein 148 Soestdijkstraat 45 Stormdijklaan 36 Tagrijnkade 3 Toermalijnlaan 80 Tolsteegplantsoen 347 Topaaslaan 76 Turkooislaan 144 Vaartscherijnstraat 74 Van Lippe Biesterfeldstraat 43 Verlengde Hoogravenseweg 74 W.A. Vultostraat 124 Wickenburglaan 109

Kaart 3523 Utrecht

Kleur op

Geen data

Verkochte woningen

Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).

Topaaslaan 4