3523

Smaragdhof

Utrecht, 78 adressen

78

Adressen

€ 348.000

Gem. verkoopprijs

49 m²

Gem. oppervlakte

1958

Gem. bouwjaar

Adressen

Nr. Postcode Laatste prijs
1 3523CX –
1 3523CX –
1 3523CX –
1A 3523CX –
2 3523CX –
2 3523CX –
2 3523CX –
2A 3523CX –
2B 3523CX –
3 3523CX –
3 3523CX –
3 3523CX –
3A 3523CX –
4 3523CX € 315.000
4 3523CX –
4 3523CX –
4A 3523CX –
4B 3523CX –
5 3523CX –
5 3523CX –
5 3523CX –
5A 3523CX –
6 3523CX –
6 3523CX –
6 3523CX –
6A 3523CX –
6B 3523CX –
7 3523CX –
7 3523CX –
7 3523CX € 350.000
7A 3523CX –
8 3523CX –
8 3523CX –
8 3523CX € 350.000
8A 3523CX –
8B 3523CX –
9 3523CX € 375.000
9 3523CX –
9 3523CX –
10 3523CZ –
10 3523CZ –
10 3523CZ –
11 3523CZ –
11 3523CZ –
11 3523CZ –
11A 3523CZ –
11B 3523CZ –
12 3523CZ –
12 3523CZ –
12 3523CZ –
12A 3523CZ –
13 3523CZ –
13 3523CZ –
13 3523CZ –
13A 3523CZ –
13B 3523CZ –
14 3523CZ –
14 3523CZ –
14 3523CZ –
14A 3523CZ –
15 3523CZ –
15 3523CZ € 350.000
15 3523CZ –
15A 3523CZ –
15B 3523CZ –
16 3523CZ –
16 3523CZ –
16 3523CZ –
16A 3523CZ –
17 3523CZ –
17 3523CZ –
17 3523CZ –
17A 3523CZ –
17B 3523CZ –
18 3523CZ –
18 3523CZ –
18 3523CZ –
18A 3523CZ –
3523 Alle straten in dit postcodegebied Gemeente Utrecht

Smaragdhof in Utrecht telt 78 adressen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1958. Oudere woningvoorraad -let op de staat van fundering, isolatie en leidingwerk. De gemiddelde verkoopprijs op Smaragdhof is € 348.000. Dat ligt onder het landelijk gemiddelde. De gemiddelde woonoppervlakte is 49 m².

Over de getoonde data

Hieronder vind je alle adressen op Smaragdhof met kenmerken uit de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG): bouwjaar, woonoppervlakte en postcode. Bij adressen waarvoor verkoopdata beschikbaar is, tonen we ook de laatst bekende verkoopprijs. Klik op een adres voor een gedetailleerd overzicht met WOZ-waarde, energielabel, vergelijkbare verkopen en buurtinformatie.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Interesse in een woning op Smaragdhof in Utrecht? Op basis van de gemiddelde verkoopprijs van € 348.000 kun je een eerste inschatting maken. Voor een nauwkeurige waarde-indicatie per adres kun je een woningwaarde berekening laten maken op basis van recente Kadaster-transacties en WOZ-waarden in de directe omgeving. Ga je bieden? Een biedadvies analyseert het overbiedingspercentage en de marktdynamiek in Utrecht om je optimale biedstrategie te bepalen.

+6,9%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Utrecht), 2026-Q1. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Overbieden per woningtype in Utrecht

COROP-regio

Utrecht valt onder de COROP-regio Utrecht. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Appartement Hoogst
+9,1%
81%
Tussenwoning
+7,5%
84%
Hoekwoning
+5,7%
77%
2-onder-1-kap
+2,1%
61%
Vrijstaand Laagst
-0,8%
40%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Utrecht. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Veelgestelde vragen

De gemiddelde verkoopprijs op Smaragdhof in Utrecht is € 348.000.
Smaragdhof telt 78 geregistreerde adressen.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen op Smaragdhof?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling