Utrecht

Postcode 3515, Utrecht

45 straten in postcodegebied 3515

3.533

Adressen

115

Verkocht (2 jaar)

€ 553.026

Gem. verkoopprijs

90 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 3515 in Utrecht telt 3.533 adressen verdeeld over 45 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 553.026. Dat ligt boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 90 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 3515 zijn de afgelopen twee jaar 115 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Utrecht? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 3515 ligt in de gemeente Utrecht. Hieronder vind je een overzicht van alle 45 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+6,1%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Utrecht), 2026-Q3. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Utrecht

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Utrecht zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Utrecht valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 571k +2,9% sinds Q1 '25
€555k
Q1 '25
€575k
Q2 '25
€567k
Q3 '25
€572k
Q4 '25
€556k
Q1 '26
€586k
Q2 '26
€571k
Q3 '26
Gem. overbieding
+6,1% boven vraagprijs (Q3 '26)
+8,1%
Q1 '25
+9,2%
Q2 '25
+8,3%
Q3 '25
+7,7%
Q4 '25
+6,9%
Q1 '26
+8,1%
Q2 '26
+6,1%
Q3 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Utrecht. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Utrecht

COROP-regio

Utrecht valt onder de COROP-regio Utrecht. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Appartement Hoogst
+8,3%
81%
Tussenwoning
+7,1%
83%
Hoekwoning
+4,1%
74%
2-onder-1-kap
+2,0%
59%
Vrijstaand Laagst
-1,1%
39%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q3 • Utrecht. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 3515

Aalbersestraat 45 Adriaen Beyerkade 80 Agnes van Leeuwenberchstraat 38 Antonius Matthaeuslaan 133 B.F. Suermanstraat 37 Bucheliusstraat 51 Burmanstraat 41 Dodt van Flensburglaan 18 Draaiweg 181 Everard Foeckstraat 26 Gerard Noodtstraat 45 Gerbrandyhof 288 Gerbrandypad 201 Gerbrandystraat 1 Gijsbrecht van Walenborchstraat 63 Goeman Borgesiuslaan 65 Grave van Solmsstraat 27 Idenburgstraat 28 Jacob van der Borchstraat 118 Jan van den Doemstraat 90 Lauwerecht 145 Maria van Reedestraat 27 Melis Stokestraat 40 Nolenshof 31 Nolenslaan 169 Oudlaan 158 P.C. Borstraat 43 Samuel Mullerstraat 72 Samuel van Houtenstraat 46 Schepenmakerssteeg 8 Schermerhornstraat 28 Slotemaker de Bruïnestraat 123 Talmalaan 157 Thomas van Nykerckenstraat 5 Troelstralaan 235 Van der Mondestraat 190 Van Karnebeekstraat 15 Veenhof 14 Verenigingdwarsstraat 18 Verenigingstraat 87 Willem Arntszkade 91 Willem Dreeslaan 99 Willem van Abcoudeplein 34 Zaagmolenkade 98 Zwaluwstraat 24

Kaart 3515 Utrecht

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 3515 Utrecht

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Aalbersestraat 11

3515EH Utrecht

2025
46 m²

Aalbersestraat 12

3515EH Utrecht

2025
45 m²

Aalbersestraat 13

3515EH Utrecht

2025
45 m²

Aalbersestraat 14

3515EH Utrecht

2025
45 m²

Aalbersestraat 15

3515EH Utrecht

2025
45 m²

Nolenslaan 35

3515VC Utrecht

2025
61 m²

Nolenslaan 37

3515VC Utrecht

2025
61 m²

Nolenslaan 39

3515VC Utrecht

2025
61 m²

Nolenslaan 41

3515VC Utrecht

2025
61 m²

Nolenslaan 43

3515VC Utrecht

2025
58 m²

Postcodes in de buurt van 3515

3514

3,677 adressen

3513

3,916 adressen

3512

5,740 adressen

3511

7,323 adressen

3521

5,131 adressen

3522

4,511 adressen

3523

5,937 adressen

3524

5,637 adressen

3525

3,238 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 115 woningen verkocht in Utrecht (3515).
De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Utrecht (3515) is € 553.026 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.
Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.
Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 04-11-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Utrecht?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling