Utrecht

Postcode 3512, Utrecht

126 straten in postcodegebied 3512

5.740

Adressen

173

Verkocht (2 jaar)

€ 599.802

Gem. verkoopprijs

151 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 3512 in Utrecht telt 5.740 adressen verdeeld over 126 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 599.802. Dat ligt aanzienlijk boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 151 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 3512 zijn de afgelopen twee jaar 173 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Utrecht? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 3512 ligt in de gemeente Utrecht. Hieronder vind je een overzicht van alle 126 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+6,1%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Utrecht), 2026-Q3. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Utrecht

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Utrecht zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Utrecht valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 571k +2,9% sinds Q1 '25
€555k
Q1 '25
€575k
Q2 '25
€567k
Q3 '25
€572k
Q4 '25
€556k
Q1 '26
€586k
Q2 '26
€571k
Q3 '26
Gem. overbieding
+6,1% boven vraagprijs (Q3 '26)
+8,1%
Q1 '25
+9,2%
Q2 '25
+8,3%
Q3 '25
+7,7%
Q4 '25
+6,9%
Q1 '26
+8,1%
Q2 '26
+6,1%
Q3 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Utrecht. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Utrecht

COROP-regio

Utrecht valt onder de COROP-regio Utrecht. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Appartement Hoogst
+8,3%
81%
Tussenwoning
+7,1%
83%
Hoekwoning
+4,1%
74%
2-onder-1-kap
+2,0%
59%
Vrijstaand Laagst
-1,1%
39%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q3 • Utrecht. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 3512

1e Achterstraat 29 2e Achterstraat 3 3e Achterstraat 3 A.B.C.-straat 106 Abraham Dolehof 1 Abraham Dolesteeg 9 Achter de Dom 28 Achter St.-Pieter 71 Achterom 11 Agnietenstraat 23 Ambachtstraat 37 Annastraat 48 Begijnehof 24 Begijnekade 36 Begijnesteeg 1 Boothstraat 39 Breedstraat 123 Brigittenstraat 50 Bruntenhof 17 Bruntensteeg 7 Catharijnesteeg 15 Doelenstraat 35 Domplein 44 Domstraat 55 Dorstige Harthof 29 Dorstige Hartsteeg 30 Drakenburgstraat 6 Drift 25 Eligenhof 7 Eligenstraat 32 Ganzenmarkt 24 Groenestraat 105 Hamburgerstraat 71 Hardebollenstraat 37 Hemdsmouwsteeg 16 Herenstraat 117 Hieronymusplantsoen 15 Hof van St.-Jan 26 Hofpoort 7 Hoogt 9 Jacobijnenstraat 41 Jansdam 36 Janskerkhof 53 Jansveld 131 Jeruzalemstraat 49 Kalverstraat 28 Karmelietenhof 9 Keistraat 9 Keizerstraat 154 Keukenstraat 48 Kintgenshaven 14 Kleine Slachtstraat 10 Kloksteeg 49 Korte Jansstraat 33 Korte Jufferstraat 60 Korte Lauwerstraat 50 Korte Minrebroederstraat 13 Korte Nieuwstraat 98 Korte Smeestraat 42 Kromme Nieuwegracht 177 Lange Jansstraat 58 Lange Jufferstraat 47 Lange Lauwerstraat 153 Lange Nieuwstraat 306 Lauwerhof 12 Lepelenburg 21 Loeff Berchmakerstraat 67 Lucasbolwerk 35 Magdalenastraat 36 Manenburg 2 Minrebroederstraat 66 Molenstraat 20 Muntstraat 18 Neude 48 Nicolaasdwarsstraat 9 Nicolaaskerkhof 6 Nicolaasstraat 20 Nieuwegracht 260 Nieuwegracht aan de Werf 9 Nieuwekamp 44 Nobeldwarsstraat 44 Nobelstraat 96 Noorderstraat 31 Oudekamp 26 Oudkerkhof 85 Pausdam 3 Pauwhof 2 Pauwstraat 42 Peterseliesteeg 3 Pieterskerkhof 60 Pieterstraat 39 Plompetorenbrug 18 Plompetorengracht 85 Potterstraat 45 Predikherenkerkhof 49 Predikherenstraat 60 Reguliersteeg 35 Ridderhofstad 22 Ridderschapstraat 58 Schalkwijkstraat 41 Schoutenstraat 44 Schutterstraat 17 Servaasbolwerk 32 Servetstraat 13 Slachtstraat 9 Smalle Begijnestraat 3 Stadhuisplein 1 Telingstraat 23 Trans 36 Van Asch van Wijckskade 76 Van Asch van Wijckstraat 1 Vinkenburgstraat 129 Voetiusstraat 10 Voorstraat 246 Vrouwjuttenhof 75 Vrouwjuttenstraat 52 Wed 16 Wijde Begijnehof 17 Wijde Begijnestraat 87 Wijde Doelen 19 Wittevrouwenkade 5 Wittevrouwenstraat 104 Wolvenplein 56 Wolvenstraat 44 Zonnenburg 3 Zuilenstraat 66

Kaart 3512 Utrecht

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 3512 Utrecht

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Van Asch van Wijckskade 6

3512VN Utrecht

2023
129 m² Rij- of tussenwoning

Nieuwegracht 109

3512LJ Utrecht

2022
250 m² Rij- of tussenwoning

Vrouwjuttenhof 20

3512PZ Utrecht

2022
129 m² Appartement Label A+++

Vrouwjuttenhof 22

3512PZ Utrecht

2022
102 m² Appartement Label A+++

Vrouwjuttenhof 24

3512PZ Utrecht

2022
106 m² Appartement Label A+++

Vrouwjuttenhof 26

3512PZ Utrecht

2022
129 m² Appartement Label A+++

Vrouwjuttenhof 28

3512PZ Utrecht

2022
106 m² Appartement Label A+++

Vrouwjuttenhof 30

3512PZ Utrecht

2022
114 m² Appartement Label A+++

Vrouwjuttenhof 32

3512PZ Utrecht

2022
139 m² Appartement Label A+++

Vrouwjuttenhof 34

3512PZ Utrecht

2022
108 m² Appartement Label A+++

Postcodes in de buurt van 3512

3513

3,916 adressen

3511

7,323 adressen

3514

3,677 adressen

3515

3,533 adressen

3521

5,131 adressen

3522

4,511 adressen

3523

5,937 adressen

3524

5,637 adressen

3525

3,238 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 173 woningen verkocht in Utrecht (3512).
De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Utrecht (3512) is € 599.802 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.
Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.
Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 04-11-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Utrecht?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling